Duplex à Salaberry-de-Valleyfield
5391, Boul. Hébert
72
958 000 $
3|
2|
2448 pc
Description
Superbe duplex haut de gamme de construction 2019 situé sur un terrain de 7 240 pi2, comprenant un 5 1/2 avec sous-sol et garage au rez-de-chaussée (propriétaire occupant). Grand 4 1/2 au 2e étage avec un revenu de $1,320/mois. Rez-de-chaussée au concept à aire ouverte, cuisine/salle à manger et salon. Sous-sol entièrement aménagé, grande salle familiale 15.6 X 18, chambre à coucher, salle de bains/lavage et rangement. Garage attaché de 16 x 26 pi. Deux accès au garage, par le RDC et le sous-sol. Situé tout près de la Plage du Parc Régional des Iles et à deux pas de l'autoroute 30 et des centres commerciaux. Idéal pour propriétaire occupant.
Points saillants
Année de construction
2019
Superficie habitable
2448 pc
Revenus bruts potentiels
39 840 $
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Revêtements
Autre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Autre, Chauffé, Simple largeur
Foyers-poêles
Autre
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Autre, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, les 2 réservoirs d'eau chaude, le lave-vaisselle du logement du bas, les 4 bancs comptoir lunch du logement du bas, les 2 hottes de cuisinières, les 2 climatiseurs muraux, les 2 échangeurs d'air, 2 aspirateurs central et accessoires, l'ouvre-porte de garage électrique, le foyer au propane au salon du logement rez-de-chaussée, le remise.
Exclu
Les effets personnels de locataires.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6 X 7.5 ft / 1.83 X 2.26 m
Céramique
6 X 7.5 ft / 1.83 X 2.26 m
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
11.6 X 10.6 ft / 3.51 X 3.20 m
Bois
11.6 X 10.6 ft / 3.51 X 3.20 m
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
14 X 12 ft / 4.27 X 3.66 m
Céramique
14 X 12 ft / 4.27 X 3.66 m
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.6 X 9 ft / 3.51 X 2.74 m
Bois
11.6 X 9 ft / 3.51 X 2.74 m
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.6 X 11 ft / 4.11 X 3.35 m
Bois
13.6 X 11 ft / 4.11 X 3.35 m
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11 X 10.6 ft / 3.35 X 3.20 m
Bois
11 X 10.6 ft / 3.35 X 3.20 m
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.6 X 7.6 ft / 3.51 X 2.29 m
Céramique
11.6 X 7.6 ft / 3.51 X 2.29 m
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
15.6 X 18 ft / 4.72 X 5.49 m
Tapis
15.6 X 18 ft / 4.72 X 5.49 m
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
12.6 X 13.6 ft / 3.81 X 4.11 m
Tapis
12.6 X 13.6 ft / 3.81 X 4.11 m
Tapis
Bureau à domicile
Sous-sol
7.6 X 14.6 ft / 2.29 X 4.42 m
Bois
7.6 X 14.6 ft / 2.29 X 4.42 m
Bois
Salle de bains
Sous-sol
11.6 X 14.6 ft / 3.51 X 4.42 m
Autre
11.6 X 14.6 ft / 3.51 X 4.42 m
Autre
Rangement
Sous-sol
10 X 16 ft / 3.05 X 4.88 m
Autre
10 X 16 ft / 3.05 X 4.88 m
Autre
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,251 $
Taxes scolaires (2025)
464 $
Total
5,715 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
168,200 $
Bâtiment
655,300 $
Total
823,500 $
** Voir vidéo annexé. **
- Armoire du rez-de-chaussée en merisier peint avec MDF peint.
- Armoire de cuisine du logement du haut en mélamine.
Style de vie
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