Duplex à Salaberry-de-Valleyfield
486Z-486BZ, Rue Legault
82
649 000 $
2|
2
Description
Joli plain-pied érigé sur un terrain de 9 031 pi² comprenant deux logements distincts. L'unité principale offre deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. La cuisine et la salle à manger, récemment rénovées, séduisent par leurs comptoirs en quartz et leur ambiance moderne et lumineuse. Les logements supplémentaires (4½ et 3½) génèrent un revenu annuel de 14 220 $, idéal pour alléger les paiements hypothécaires. L'extérieur se distingue par une magnifique piscine creusée, une cour clôturée offrant tranquillité, ainsi qu'une grande remise pratique. Situé dans un secteur recherché.
Points saillants
Année de construction
1986
Revenus bruts potentiels
14 220 $
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Piscine
Chauffée
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, les réservoir d'eau chaude (à prévoir), les hottes de cuisinières, thermopompe, les lave-vaiselle des 2 logements, frigidaire, four, lave-vaisselle, hotte micro-onde.
Exclu
Les effets personnels des locataires.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4x4 P
Céramique
4x4 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
15x11 P
Bois
15x11 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
9.2x14.8 P
Céramique
9.2x14.8 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
7.1x14.8 P
Céramique
7.1x14.8 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.1x15.5 P
Bois
14.1x15.5 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.1x13 P
Bois
9.1x13 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
11x7.2 P
Céramique
11x7.2 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.8x7.3 P
Bois
9.8x7.3 P
Bois
Rangement
Sous-sol
6.2x6.9 P
Béton
6.2x6.9 P
Béton
Rangement
Sous-sol
11x26 P
Bois
11x26 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,725 $
Taxes scolaires (2025)
327 $
Total
5,052 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
154,800 $
Bâtiment
398,300 $
Total
553,100 $
- Thermopompe murale installée en 2024.
- Cuisine principale rénové en 2023
- Piscine creusé 14 x 24
- Cours extérieur clôturer et intime pour propriétaire occupant.
- Très grande remise 12 x 19 sur dalle de béton.
- Entrée indépendant et stationnement pour chaque logement.
Style de vie
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