Duplex à Salaberry-de-Valleyfield
280-282, Rue Académie
8
299 000 $
2|
1
Description
Duplex situé sur un terrain de 4 500 pi2, comprenant deux logement 4 1/2, générant un revenu annuel de 15 780$. Près d'une école secondaire et de l'autoroute 530. Idéal pour investisseur. Le logement du rez-de-chaussée avec accès au sous-sol. Plusieurs travaux fait au cour des dernières années. Voir addenda.
Points saillants
Année de construction
1924
Revenus bruts potentiels
15 780 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Canexel, Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Béton coulé
Exclu
Les effets personnels des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,600 $
Taxes scolaires (2024)
121 $
Total
2,721 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
56,400 $
Bâtiment
122,100 $
Total
178,500 $
- Les chauffe eau des 2 logements ont été remplacé en 2018. (40 gallons).
- Le revêtement extérieur changé en CanExel en 2020.
- Les escaliers et les rampes de balcon changés en 2020.
- Ajout de soffites et gouttières en 2020.
- Toutes les portes et fenêtres ont été changées il y a +/- 10 ans.
Style de vie
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