Duplex à Salaberry-de-Valleyfield
273-275, Rue Salaberry
37
564 900 $ +TPS/TVQ
3|
1|
6150 pc
Description
Située au centre-ville, grande bâtisse, résidentiel et commercial, comprenant un vaste 5 1/2 à l'étage de 2,110 pi2 incluant 3 chambres à coucher, grande galerie 15 X 48 pi avec toit et garage. La partie commercial de 3,780 pi2 à diviser selon vos besoins comprend en plus beaucoup de rangement au sous-sol. Des travaux majeurs dans la partie commercial ont été fait dernièrement. (voir addenda). Stationnement avant avec garage et 4 stationnements à l'arrière de la de la partie commercial. Cette bâtisse pourrait être subdivisée en 2 lots.
Points saillants
Année de construction
1900
Superficie habitable
6150 pc
Revenus bruts potentiels
76 800 $
Sous-sol
6 pieds et plus, 2 sections de rangement, Non aménagé
Revêtements
Aluminium, Amiante, Brique, Vinyle
Toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes pour le logement, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Avant et arrière, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Pierre dans la partie avant, Béton coulé, Pierre
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
8.7x8.8 P
Plancher flottant
8.7x8.8 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
11.1x15.3 P
Plancher flottant
11.1x15.3 P
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
14.1x19.6 P
Plancher flottant
14.1x19.6 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
33x15.9 P
Plancher flottant
33x15.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.3x38.7 P
Plancher flottant
15.3x38.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
15.4x12.9 P
Plancher flottant
15.4x12.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
15.6x19.6 P
Plancher flottant
15.6x19.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
9.7x12.7 P
Plancher flottant
9.7x12.7 P
Plancher flottant
Salle de lavage
2ième étage
8.9x4.1 P
Plancher flottant
8.9x4.1 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2024)
7,470 $
Taxes scolaires (2024)
345 $
Total
7,815 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
120,700 $
Bâtiment
316,500 $
Total
437,200 $
2022-2023: Des travaux majeurs ont été effectués sur cet immeuble:
Vider l'encombrement intérieur de l'immeuble, enlever tous les matériaux affectés par l'encombrement, refaire le contre-plaqué au plancher du rez-de-chaussée une partie de la plomberie, refaire une partie de l'électrique et compteur électrique, refaire quelques solives de plancher, nettoyer béton au sous-sol, refaire une partie de la fondation avant au sous-sol, une partie du revêtement extérieur, certains couvre plancher au deuxième étage.
*** Grille des usages possible sur demande. ZONE C-534. Habitation bi,tri, quadrifamiliale. Vente au détail de produits alimentaires. Préparation de nourriture et de boisson. Service professionnel ou santé corporelle. Service d'affaires, de gestion. Association ou organisme. Service personnel. Service financier. Service de restauration. Service de récréation intérieure.
- Et plusieurs autres possibilités.
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