Duplex à Salaberry-de-Valleyfield
245-245A, Rue Alphonse-Desjardins
25
324 900 $
2|
1
Description
Idéal pour propriétaire occupant! Beau duplex composé d'un 4 ½ et d'un 3 ½ à aire ouverte, avec possibilité d'aménager une deuxième chambre dans le 3 ½. Le logement situé au 245 sera libéré à compter du 1er octobre 2026, offrant ainsi une belle possibilité au futur propriétaire occupant. La propriété est située sur un terrain en pointe, Chaque logement dispose de son entrée laveuse-sécheuse. Le sous-sol, non aménagé, est utilisé comme espace de rangement par les deux locataires.
Points saillants
Année de construction
1928
Revenus bruts potentiels
17 220 $
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Revêtements
Vinyle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Exclu
Effets personnels des locataires
Cuisine
1er niveau/RDC
12.5 X 18.6 ft irr / 3.78 X 5.64 m irr
12.5 X 18.6 ft irr / 3.78 X 5.64 m irr
Salon
2ième étage
12.5 X 10.8 ft / 3.78 X 3.25 m
Bois
12.5 X 10.8 ft / 3.78 X 3.25 m
Bois
Salon
1er niveau/RDC
12.5 X 11.3 ft / 3.78 X 3.43 m
12.5 X 11.3 ft / 3.78 X 3.43 m
Chambre à coucher
2ième étage
8.6 X 22.9 ft / 2.59 X 6.93 m
Bois
8.6 X 22.9 ft / 2.59 X 6.93 m
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
7.3 X 13.8 ft / 2.21 X 4.17 m
7.3 X 13.8 ft / 2.21 X 4.17 m
Salle à manger
2ième étage
12.5 X 12.4 ft / 3.78 X 3.76 m
Bois
12.5 X 12.4 ft / 3.78 X 3.76 m
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.3 X 9 ft / 2.51 X 2.74 m
8.3 X 9 ft / 2.51 X 2.74 m
Cuisine
2ième étage
8.3 X 6.9 ft irr / 2.51 X 2.06 m irr
8.3 X 6.9 ft irr / 2.51 X 2.06 m irr
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.2 X 5.7 ft / 2.49 X 1.70 m
Céramique
8.2 X 5.7 ft / 2.49 X 1.70 m
Céramique
Salle de bains
2ième étage
7.6 X 6.10 ft / 2.29 X 2.08 m
Céramique
7.6 X 6.10 ft / 2.29 X 2.08 m
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,718 $
Taxes scolaires (2026)
165 $
Total
2,883 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
129,000 $
Bâtiment
148,700 $
Total
277,700 $
-Escaliers extérieur refraient a neuf.
- les réservoir d'eau chaude sont en location pour le moment, l'acheteur pourras poursuivre la location ou en acheter des nouveaux.
Style de vie
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