Duplex à Salaberry-de-Valleyfield
212-214, Rue St-Lambert
59
619 000 $
3|
1
Description
Propriétaire occupant! Superbe duplex tout brique 34 X 45 avec garage, comprenant 2 grand logements 5 1/2. Le logement du rez-de-chaussée avec ses planchers de bois franc a été rénové de façon importante, salle de bains, la cuisine, peinture, boiseries et revêtements de sol. Le logement au 2e étage également avec des planchers de bois franc et rénové en grande partie, entrée avant intérieure. Toiture 2020. 5 stationnements. Voir addenda pour les travaux des dernières années.
Points saillants
Année de construction
1955
Revenus bruts potentiels
32 520 $
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Les 2 réservoirs d'eau chaude (2015 et 2022), 2 thermopompes murale. Le gypse et bois restant pour le sous-sol.
Exclu
Les luminaires du logements 214 et les effets personnels du locataire.
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,763 $
Taxes scolaires (2025)
261 $
Total
4,024 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
144,000 $
Bâtiment
358,700 $
Total
502,700 $
TRAVAUX DEPUIS L'ACHAT EN 2023:
- Le trottoir côté gauche fût refait au complet en béton et ajout d'une dalle de béton à l'arrière 16 X 16.
- Ajout d'asphalte devant la porte de garage et côté stationnement.
- Le plafond de la salle de bains du logement du 212 va être refait, insonorisation et gyps.
- La porte arrière logement 212 à été remplacée.
- Ajout de lumières encastrées dans les 3 chambres du rez-de-chaussée, passage, salle de bains et une partie au sous-sol.
- Le fils électrique d'alimentation pour le garage à été remplacé.
TRAVAUX PAR ANCIEN PROPRIÉTAIRE: En 2011. -Enlèvement du chauffage centrale au 212. -Modifications au entrées électriques. -Installation de chauffages électriques au RDC. -Remplacement de tout les portes et plusieurs fenêtres. -Remplacement des balcons et rampes en façades . -Réfection complètes du RDC, salles de bains, cuisine, peinture, boiserie et revêtements de sol. En 2020. -Remplacement des balcons et rampes arrière. -Toiture d'acier du garage -Dalle du garage -Revêtement façade du garage et portes .
Style de vie
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