Duplex à Salaberry-de-Valleyfield
161-163, Rue Maden
50
539 000 $
3|
1
Description
Grand duplex 32 X 38 tout brique bien entretenu, à quelques minutes du centre-ville offrant un accès rapide à l'autoroute 20 et 30. Cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. L'immeuble comprend un spacieux logement au rez-de-chaussée de type 5 1/2 avec sous-sol habitable et rangement, planchers en bois franc et un 5 1/2 au 2e étage avec planchers en bois franc dans les chambres. Les 2 logements sont présentement loués, revenus annuel de 20 400$. À deux pas du boul. Mgr Langlois, d'une épicerie, pharmacie, centres commerciaux et autres.
Points saillants
Année de construction
1956
Revenus bruts potentiels
20 400 $
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
Les luminaires, les réservoirs d'eau chaude, les hottes de cuisinières.
Exclu
Les effets personnels des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,758 $
Taxes scolaires (2026)
290 $
Total
4,048 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
144,200 $
Bâtiment
293,800 $
Total
438,000 $
- Isolation à l'uréthane au grenier et sous-sol en 2014.
- Crépit et margelles refait en 2019.
- Allèges remplacées en octobre 2020.
Style de vie
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