Duplex à Salaberry-de-Valleyfield
12-14, Rue St-Denis
36
519 900 $
2|
1
Description
** Visite libre 5 juillet 2026 14h à 16h ** Joli duplex idéalement situé au coeur du centre-ville, près de tous les services. Une belle occasion de devenir propriétaire occupant tout en profitant d'un revenu locatif. L'extérieur a été entièrement rénové: revêtement, toiture, balcon et les trois portes extérieures. Le logement du 12 a été largement rénové avec une cuisine neuve, l'électricité refaite, de nouveaux planchers et une salle de bain rénovée. Le logement du 14 a bénéficié d'un rafraîchissement de la cuisine ainsi que d'une salle de bain entièrement refaite. Une propriété bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Points saillants
Année de construction
1890
Revenus bruts potentiels
30 000 $
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Borne de recharge pour véhicule électrique (sans le fil), lumières et luminaires, chauffe-eau (2), système de sécurité avec caméras de surveillance non-relié, les tringles sauf celle de la porte patio, le support à téléviseur, balançoire extérieure et gazebo, un panier de basketball sur pied.
Exclu
La tringle de la porte patio et les stores, le lave-vaisselle, le fil de recharge de la borne qui relie la borne au véhicule.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.11x11.5 P
Céramique
4.11x11.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
21.4x11.6 P
Bois
21.4x11.6 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
16.0x11.5 P
Bois
16.0x11.5 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
13.1x11.1 P
Céramique
13.1x11.1 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
16.0x11.5 P
Vinyle
16.0x11.5 P
Vinyle
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.6x11.1 P
Plancher flottant
13.6x11.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
23.8x10.8 P
Plancher flottant
23.8x10.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
11.5x6.9 P
Céramique
11.5x6.9 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
12.7x7.8 P
Céramique
12.7x7.8 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x14.1 P
Plancher flottant
11.8x14.1 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,742 $
Taxes scolaires (2025)
156 $
Total
2,898 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
69,000 $
Bâtiment
232,000 $
Total
301,000 $
Un bail vient d'être signé pour le 1er juillet pour le logement 14 au montant de 1100$ par mois. Le logement 12 est disponible pour propriétaire occupant ou pour faire votre sélection de locataire.
Style de vie
Propriétés suggérées
Visites libres à venir
dimanche 05 juillet : 14h à 16h
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 4
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
