Condo commercial à Salaberry-de-Valleyfield
261, Rue Victoria
38
449 000 $ +TPS/TVQ
3330 pc
Description
Condo commercial de 3,330 pi2 et fonds de commerce à vendre. Situé dans l'une des plus belles bâtisses du centre-ville de Valleyfield. Chocolatier Giroux, une clientèle déjà établie, attirée par l'ambiance conviviale de l'établissement. La localisation de ce commerce est privilégiée! Situé directement en face du vieux canal et du parc Delpha-Sauvé, achalandage garanti! Offrez à vos clients un espace où ils pourront prendre un café, savourer un repas tranquille, ou simplement se plonger dans la lecture de magazines. La partie fabrication de chocolat artisanal s'innove d'année en année et demeure le chef de file dans son domaine.
Points saillants
Année de construction
1900
Superficie habitable
3330 pc
Frais de copropriété
225,58 $ / mois
Zonage
Commercial
Appareils en location
Système d'alarme
Revêtements
Brique, Pierre
Zonage
Commercial
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Confiserie / Chocolaterie
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Bâtisse (condo), chocolaterie et fond de commerce: Une liste d'inclusions sera fournis à l'acheteur, luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière et le lave-vaisselle.
Exclu
Inventaires: magazines, Lotto Québec, l'inventaire du café et le département de la boutique cadeaux. Les effets personnels des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,856 $
Taxes scolaires (2024)
222 $
Total
6,078 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
145,200 $
Bâtiment
225,700 $
Total
370,900 $
*** Chocolaterie Giroux existe depuis plus de 65 ans et su s'adapter et évoluer au fil des ans. *** Ce lieu est un point de rencontre pour une pause agréable. *** *** Commerce avec une grande possibilité d'expansion. *** Terrasse extérieure.
Style de vie
Propriétés suggérées
25 $ /PC /Y +TPS/TVQ
12450, Rue de l'Avenir, 302
Mirabel (Domaine Vert Nord)
Condo commercial
№ Centris 12577732
2 900 $ /M +TPS/TVQ
4316, Av. Papineau
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Condo commercial
951 pc
№ Centris 26544711
2 180 000 $ +TPS/TVQ
760, Boul. Rosemont
Montréal (La Petite-Patrie)
Condo commercial
314.4 mc
№ Centris 18788546
1 650 000 $ +TPS/TVQ
1111, Rue St-Urbain, 101Z
Montréal (Centre)
Condo commercial
352.3 mc
№ Centris 25409521
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 4 570
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
Propriétés suggérées
25 $ /PC /Y +TPS/TVQ
12450, Rue de l'Avenir, 302
Mirabel (Domaine Vert Nord)
Condo commercial
№ Centris 12577732
2 900 $ /M +TPS/TVQ
4316, Av. Papineau
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Condo commercial
951 pc
№ Centris 26544711
2 180 000 $ +TPS/TVQ
760, Boul. Rosemont
Montréal (La Petite-Patrie)
Condo commercial
314.4 mc
№ Centris 18788546
1 650 000 $ +TPS/TVQ
1111, Rue St-Urbain, 101Z
Montréal (Centre)
Condo commercial
352.3 mc
№ Centris 25409521
