Appartement à Salaberry-de-Valleyfield
25, Rue Tully
42
499 000 $
4|
2|
2125 pc
Description
Condo unique de 2 125 pi² répartis sur 3 étages, comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Grand hall d'entrée intérieur au rez-de-chaussée avec accès direct au condo commercial. À l'étage, plancher en bois, concept à aire ouverte, cuisine avec îlot central, salon avec grande fenestration qui donne vue sur la Baie St-François ainsi qu'une salle à manger avec accès au balcon. Chambre principale avec walk-in et salle de bain adjacente. Grande salle de lavage et bureau. Escalier en colimaçon menant au 3e étage, avec espace boudoir, avec 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. SUITE du texte à l'addenda...
Points saillants
Superficie habitable
2125 pc
Niveau
2ième étage
Stationnement (total)
Extérieur
Équipement disponible
Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Et partie basse pour rangement, Non aménagé
Revêtements
Bois, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Baie St-François, Sur l'eau
Armoires
Polyester
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Particularités
Coin de rue, Cul-de-sac
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Pavé uni
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Inclus
Luminaires, rideaux et tringles, stores, réservoir d'eau chaude, plaque chauffante, four encastré double, lave-vaisselle, compacteur à déchets, broyeur, thermopompe murale, meubles intégrés au salon et le meuble intégré au bureau, système d'alarme, les 2 unités de climatisation et chauffage muraux.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.7x13.5 P
Bois
8.7x13.5 P
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9x7 P
Linoléum
9x7 P
Linoléum
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
4.5x8.7 P
Bois
4.5x8.7 P
Bois
Cuisine
2ième étage
10x12 P
Bois
10x12 P
Bois
Salle à manger
2ième étage
9.7x13 P
Bois
9.7x13 P
Bois
Salon
2ième étage
12.7x13.6 P
Bois
12.7x13.6 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.5x13 P
Bois
17.5x13 P
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.4x8.4 P
Bois
6.4x8.4 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
16x13 P
Céramique
16x13 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
7.11x14 P
Bois
7.11x14 P
Bois
Salle de lavage
2ième étage
4x16 P
Bois
4x16 P
Bois
Boudoir
3ième étage
7x10 P
Tapis
7x10 P
Tapis
Chambre à coucher
3ième étage
19x9.4 P
Tapis
19x9.4 P
Tapis
Chambre à coucher
3ième étage
17x13 P
Tapis
17x13 P
Tapis
Salle de bains
3ième étage
14x10 P
Linoléum
14x10 P
Linoléum
Salle de jeux
Sous-sol 2
13x25 P
Béton
13x25 P
Béton
Rangement
Sous-sol
31x27.8 P
Béton
31x27.8 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,328 $
Taxes scolaires (2024)
201 $
Total
2,529 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
115,300 $
Bâtiment
151,200 $
Total
266,500 $
... Suite du texte descriptif:: Au sous-sol, espace de rangement de 13 x 25 pieds pouvant accueillir un gym à domicile, un bureau ou autre, ainsi qu'un grand espace de rangement de moins de 6 pieds (31 x 28 pieds).
VOIR VIDEO CONBINÉ RÉSIDENTIEL/COMMERCIAL ANNEXÉ: https://youtu.be/Y4s2Ck6db18
Vous cherchez un investissement immobilier qui combine le meilleur des deux mondes ? Ne cherchez plus ! Ce duplex unique, composé de deux condominiums distincts, est l'occasion parfaite pour maximiser votre potentiel de revenus tout en profitant d'un espace de vie exceptionnel.
Situé dans un quartier dynamique et en pleine croissance, cet espace offre une grande visibilité pour divers types de commerces. Le condo lumineux est idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un cadre de vie paisible. Près du centre-ville et de toutes les commodités, à 1 minute à pied du Parc Cauchon et de la rive de la baie Saint-François.
Cette unité doit être vendue avec le lot 6 118 870, soit le 67, rue Alexandre, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3J7, numéro Centris #24917997.
Possibilité de transformer ce duplex en espace commercial et résidentiel, annulant ainsi l'aspect condominium.
Style de vie
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