Bâtisse commerciale/Bureau à Salaberry-de-Valleyfield

1075, Boul. Monseigneur-Langlois

Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne

2 420 000 $  +TPS/TVQ

№ Centris 23035816

Description

Situé sur en emplacement unique de l'artère principale de Salaberry-de-Valleyfield, (coin Boul. Mgr Langlois et Ave. Grande-Ile) sur un terrain de 52,415 pi2 total, avec facade de 300pi, ce terrain comprend 3 immeubles dont un concessionnaire de voitures d'occasions spécialisé et en affaires depuis plus de 38 ans, ainsi que 2 duplex dont 1 résidentiel et l'autre résidentiel/commercial. De par sa situation géographique et stratégique, ce terrain possède un immense potentiel commercial. Possibilité de continuer l'entreprise commerciale d'automobiles d'occasion spécialisée en place et sous le même nom, soit DM Automobiles.

Points saillants

Année de construction
1988
Zonage
Commercial, Résidentiel
Détails
Zonage
Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Exclu
Les effets personnels des locataires des 2 duplex. Les outils appartenant au propriétaire et/ou au concierge du commerce automobiles.
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 26,772 $
Taxes scolaires (2023) 1 $
Total 26,773 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 1,003,700 $
Bâtiment 554,400 $
Total 1,558,100 $
Info supplémentaire

3 immeubles inclus:

** 1075, Boul. Mgr Langlois (commercial).
** 507-509, Ave Grande-Ile (duplex commercial et
résidentiel).
** 511-513 Ave Grande-Ile (duplex résidentiel).

Revenus annuel pour les 2 duplex: $41,040/année.


Style de vie

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Jean-François Lussier Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Maxime Desgroseilliers Courtier immobilier résidentiel et commercial

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