Bâtisse commerciale/Bureau à Salaberry-de-Valleyfield
1075, Boul. Monseigneur-Langlois
3
2 420 000 $ +TPS/TVQ
Description
Situé sur en emplacement unique de l'artère principale de Salaberry-de-Valleyfield, (coin Boul. Mgr Langlois et Ave. Grande-Ile) sur un terrain de 52,415 pi2 total, avec facade de 300pi, ce terrain comprend 3 immeubles dont un concessionnaire de voitures d'occasions spécialisé et en affaires depuis plus de 38 ans, ainsi que 2 duplex dont 1 résidentiel et l'autre résidentiel/commercial. De par sa situation géographique et stratégique, ce terrain possède un immense potentiel commercial. Possibilité de continuer l'entreprise commerciale d'automobiles d'occasion spécialisée en place et sous le même nom, soit DM Automobiles.
Points saillants
Année de construction
1988
Zonage
Commercial, Résidentiel
Zonage
Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Exclu
Les effets personnels des locataires des 2 duplex. Les outils appartenant au propriétaire et/ou au concierge du commerce automobiles.
Taxes
Taxes municipales (2023)
26,772 $
Taxes scolaires (2023)
1 $
Total
26,773 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
1,003,700 $
Bâtiment
554,400 $
Total
1,558,100 $
3 immeubles inclus:
** 1075, Boul. Mgr Langlois (commercial). ** 507-509, Ave Grande-Ile (duplex commercial et résidentiel). ** 511-513 Ave Grande-Ile (duplex résidentiel).
Revenus annuel pour les 2 duplex: $41,040/année.
Style de vie
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