Bâtisse commerciale/Bureau à Salaberry-de-Valleyfield
204, Rue Grande-Île
38
375 000 $
Description
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété polyvalente, idéal pour entrepreneur cherchant à s'établir dans un emplacement stratégique ou pour des investisseurs à la recherche d'un bien à potentiel multiple! Cette bâtisse commerciale en bon état offre 2 unités distinctes, dont un local commercial de 1 500 pieds carrés au rez-de-chaussée abritant un commerce, ayant une excellente notoriété et un achalandage fort intéresssant, spécialisé dans la vente d'eau distillée, d'équipement pour brassage de bière et pour la vinification artisanale, ainsi qu'un vaste 5 1/2 très ensoleillé, incluant également 2 garages. À qui la chance!
Points saillants
Stationnement (total)
Au garage
Zonage
Commercial, Résidentiel
Équipement disponible
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Sous-sol
Vide sanitaire
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Aménagement du terrain
Patio
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Genre de commerce
Brassage et vinification
Fondation
Béton coulé, Pierre
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
stores, luminaires, air climatisé mural, thermopompe murale, four encastré, plaque de cuisson, frigo, lave-vaisselle, système d'alarme
Exclu
Fond de commerce: inventaire et équipement (à discuter)
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | 5,161 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 210 $ |
| Total | 5,371 $ |
| Évaluation municipale(2023) | |
|---|---|
| Terrain | 91,100 $ |
| Bâtiment | 236,300 $ |
| Total | 327,400 $ |
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