à Salaberry-de-Valleyfield
691, Rue des Pionniers
42
1 059 000 $
Description
Immeuble locatif! Ce 6 plex avec de grands 4 ½ sur un terrain de 10 000 pi² au coeur du secteur de la Grande-Île, à Salaberry-de-Valleyfield. Il génère déjà 60 144$ de revenus annuels, avec un solide potentiel d'optimisation des loyers. Chaque unité propose de grandes pièces et beaucoup de rangement, assurant une clientèle stable et fidèle. À deux pas des écoles, commerces, transport en commun et axes routiers, l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique pour un taux d'occupation maximal. Acquérez un actif qui diversifiera votre portefeuille et fera croître votre valeur nette. Une occasion à ne pas manquer !
Points saillants
Année de construction
1985
Revenus bruts potentiels
60 144 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
6 réservoirs d'eau chaude et les 6 hottes de cuisinière.
Exclu
Les effets personnels des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2025)
8,842 $
Taxes scolaires (2024)
454 $
Total
9,296 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
95,000 $
Bâtiment
469,000 $
Total
564,000 $
Style de vie
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