à Salaberry-de-Valleyfield
428-432A, Rue Jacques-Cartier
32
1 015 000 $
1|
1
Description
Immeuble à revenus de 6 logements, situé sur un terrain de 10 475 pi2 incluant 10 espaces de stationnements. Un 3 1/2 et cinq 4 1/2, générant un revenu de 58,440$/année avec potentiel d'augmenter. Les logements sont tous très bien entretenus. Les 2 logements au sous-sol refait en 2024. Les coûts d'électricité et de chauffage sont à la charge des locataires. Situé à deux pas du centre ville, hôpital, autoroute et de toutes les commodités. Excellente opportunité d'investissement.
Points saillants
Année de construction
1975
Revenus bruts potentiels
58 440 $
Sous-sol
6 pieds et plus
Toiture
Autre, Bitume et gravier
Revêtements
Brique, Stuc
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
6 réservoirs d'eau chaude
Exclu
Les effets personnels des locataires
Taxes
Taxes municipales (2026)
8,837 $
Taxes scolaires (2025)
445 $
Total
9,282 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
214,100 $
Bâtiment
525,100 $
Total
739,200 $
- Réservoirs d'eau chaude changés: 428-428A (2024), 430-430A et 432A (2021) et 432 (2018).
- Balcons refait en fibre de verre.
- Les balcons au deuxième étage en façade ont été refait.
- Les 2 logements au sous-sol refait suite au refoulement de
- Toiture 2015.
- Quelques travaux ont été fait dans les 4 autres appartements: quelques comptoir de cuisisne, certaines salle de bains ont été rajeunies. Les revêtements de planchers, fenestration de tous les logements refait au file des ans.
Style de vie
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