à Salaberry-de-Valleyfield
38, Rue Bonin
7
1 049 000 $
2|
1
Description
Immeuble locatif! Ce 6 plex avec de grands 4 ½ sur un terrain de 7640 pi² avec aucun voisin derrière, situé dans un secteur recherché à Salaberry-de-Valleyfield. Il génère 57 432$ de revenus annuels, avec un solide potentiel d'optimisation des loyers. Chaque unité propose de grandes pièces et beaucoup de rangement, assurant une clientèle stable et fidèle. À deux pas des écoles, commerces, transport en commun et axes routiers, l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique pour un taux d'occupation maximal. Acquérez un actif qui diversifiera votre portefeuille et fera croître votre valeur nette. Une occasion à ne pas manquer !
Points saillants
Année de construction
1987
Revenus bruts potentiels
57 432 $
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Les hottes de cuisinières, les réservoirs d'eau chaude
Exclu
Les effets personnel des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2025)
8,842 $
Taxes scolaires (2024)
454 $
Total
9,296 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
156,200 $
Bâtiment
589,700 $
Total
745,900 $
Style de vie
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Vues sur internet : 6 280
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