Maison de plain-pied à Sainte-Martine
26, Rue des Pins






649 000 $
Description
Maison avec bachelor complètement rénové. Voici enfin la propriété que vous recherchez depuis si longtemps. Maison de plain-pied localisée dans un secteur de choix à Ste-Martine. Entourée de verdure, fleurs et arbres, la cour arrière de cette chaleureuse propriété donne sur le boisé Martin. Cette propriété construite en 1979 et entretenue avec soin depuis par les uniques propriétaires de la maison saura vous charmer. Plusieurs améliorations ont été faites au cours des ans (voir addenda). Vous trouverez trois chambres spacieuses et une SDB au RDC ainsi qu'une autre pièce au sous-sol pouvant servir de bureau ou de chambre.
Points saillants
Intergénération
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Cuisine | Sous-sol | 13.5x14.5 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.10x12.0 P | Céramique |
Chambre à coucher | Sous-sol | 9.2x11.1 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8x12.0 P | Bois |
Salle de bains | Sous-sol | 7.10x7.4 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x16.0 P | Bois |
Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.8x4.4 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8x15.8 P | Parqueterie |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2x9.11 P | Parqueterie |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.1x10.3 P | Parqueterie |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.10x7.11 P | Céramique |
Autre | Sous-sol | 13.6x12.7 P | Parqueterie |
Salle de bains | Sous-sol | 9.1x7.6 P | Céramique |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2022) | 2,336 $ |
Taxes scolaires (2022) | 247 $ |
Total | 2,583 $ |
Évaluation municipale(2023) | |
---|---|
Terrain | 138,900 $ |
Bâtiment | 288,700 $ |
Total | 427,600 $ |
LOCALISATION : Propriété adossée au boisée Martin située
sur une rue paisible, voilà une occasion qui se présente
rarement. À vous de saisir cette opportunité !
Plain-pied comprenant trois chambres spacieuses au RDC,
cuisine, salle à manger, salon avec foyer et salle de bain.
Vous trouverez au sous-sol, une pièce pouvant servir de
bureau ou de 4e chambre ainsi qu'une salle de bain
fraichement rénovée. Un bachelor refait à neuf en 2021 vous
permet de réaliser plusieurs types de projets : hébergement
d'un proche ou location.
Grand garage double attaché de 20 x 28 pi. À l'avant de la
propriété, vous profiterez d'une grande galerie de 24 x 7
pi. À l'arrière de la maison, une grande terrasse en béton
de 20,5 x 12 pi vous permettra de profiter de votre cour
arrière autour d'une bonne table.
Le terrain de 10 500 pc est complètement aménagé. Vous y
trouverez des arbres, arbustes et fleurs qui rendront votre
environnement des plus paisibles. Le boisé Martin qui
jouxte votre cour arrière vous assure tranquillité et
fraicheur durant les chaudes journées d'été.
Même propriétaire depuis la construction de la maison.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fils des ans,
dont :
2009 : planchers en chêne (salon, salle à diner)
+/- 2012 : nouvelle toiture en acier
2016 : porte patio
2019 : thermopompe
2020 : porte d'entrée
2021 : rénovation complète du bachelor au sous-sol
2021 : remplacement de plusieurs luminaires
2022 : salle de bain au sous-sol
À moins de deux minutes de la piste cyclable et à cinq
minutes à pied du transport collectif vers Montréal.
Venez profiter de la qualité de vie de Ste-Martine, entre
terres et rivières.
*Les inclusions sont données sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur et doivent
être en bon état de fonctionnement.
*Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.
Style de vie
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