Maison de plain-pied à Sainte-Martine

PrestigeFaçade Façade Façade Vue d'ensemble Salon
Prestige
47 

649 000 $

4| 2| 1466 pc
№ Centris 25230855

Description

Maison avec bachelor complètement rénové. Voici enfin la propriété que vous recherchez depuis si longtemps. Maison de plain-pied localisée dans un secteur de choix à Ste-Martine. Entourée de verdure, fleurs et arbres, la cour arrière de cette chaleureuse propriété donne sur le boisé Martin. Cette propriété construite en 1979 et entretenue avec soin depuis par les uniques propriétaires de la maison saura vous charmer. Plusieurs améliorations ont été faites au cours des ans (voir addenda). Vous trouverez trois chambres spacieuses et une SDB au RDC ainsi qu'une autre pièce au sous-sol pouvant servir de bureau ou de chambre.

Points saillants

Année de construction
1979
Superficie habitable
1466 pc
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Détails
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Acier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Boisé
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Intergénération
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Électroménagers du rez-de-chaussée (frigidaire, four encastrés, cuisinière (plaque), micro-onde, lave-vaisselle), luminaires, rideaux et stores (sauf ceux de la cuisine, salle à diner et salon), une manette d'ouverture porte de garage. *Voir addenda.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine Sous-sol 13.5x14.5 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15.10x12.0 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 9.2x11.1 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.8x12.0 P Bois
Salle de bains Sous-sol 7.10x7.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.0x16.0 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.8x4.4 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.8x15.8 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.2x9.11 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 15.1x10.3 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.10x7.11 P Céramique
Bureau ou chambre Sous-sol 13.6x12.7 P Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 9.1x7.6 P Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2022) 2,336 $
Taxes scolaires (2022) 247 $
Total 2,583 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 138,900 $
Bâtiment 288,700 $
Total 427,600 $
Info supplémentaire

LOCALISATION : Propriété adossée au boisée Martin située
sur une rue paisible, voilà une occasion qui se présente
rarement. À vous de saisir cette opportunité !

Plain-pied comprenant trois chambres spacieuses au RDC,
cuisine, salle à manger, salon avec foyer et salle de bain.
Vous trouverez au sous-sol, une pièce pouvant servir de
bureau ou de 4e chambre ainsi qu'une salle de bain
fraichement rénovée. Un bachelor refait à neuf en 2021 vous
permet de réaliser plusieurs types de projets : hébergement
d'un proche ou location.

Grand garage double attaché de 20 x 28 pi. À l'avant de la
propriété, vous profiterez d'une grande galerie de 24 x 7
pi. À l'arrière de la maison, une grande terrasse en béton
de 20,5 x 12 pi vous permettra de profiter de votre cour
arrière autour d'une bonne table.

Le terrain de 10 500 pc est complètement aménagé. Vous y
trouverez des arbres, arbustes et fleurs qui rendront votre
environnement des plus paisibles. Le boisé Martin qui
jouxte votre cour arrière vous assure tranquillité et
fraicheur durant les chaudes journées d'été.

Même propriétaire depuis la construction de la maison.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fils des ans,
dont :

2009 : planchers en chêne (salon, salle à diner)
+/- 2012 : nouvelle toiture en acier
2016 : porte patio
2019 : thermopompe
2020 : porte d'entrée
2021 : rénovation complète du bachelor au sous-sol
2021 : remplacement de plusieurs luminaires
2022 : salle de bain au sous-sol

À moins de deux minutes de la piste cyclable et à cinq
minutes à pied du transport collectif vers Montréal.

Venez profiter de la qualité de vie de Ste-Martine, entre
terres et rivières.

*Les inclusions sont données sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur et doivent
être en bon état de fonctionnement.

*Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.

Style de vie

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