Découvrez le 3760, Montée du 4e Rang à Sainte-Marie-Madeleine -- une propriété offrant espace, potentiel et tranquillité, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en restant près des services.

Située sur un vaste terrain d'environ 19 500 pi², cette propriété propose un environnement paisible avec beaucoup d'intimité, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir et profiter de l'extérieur. Le terrain offre un excellent potentiel d'aménagement et comprend plusieurs arbres fruitiers ainsi que de beaux espaces à l'avant et à l'arrière de la maison.

À l'intérieur, vous trouverez de grandes pièces lumineuses et une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée. La maison offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain spacieuse, ainsi qu'un grand espace familial idéal pour les rassemblements. Les pièces sont généreuses et permettent d'imaginer facilement un aménagement moderne et confortable pour toute la famille.

Pour les amateurs de bricolage, de mécanique ou simplement pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire, la propriété comprend deux garages détachés, offrant beaucoup de rangement et de possibilités pour vos projets.

L'emplacement est également un grand avantage : vous profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité de la route 116 et de l'autoroute 20, ainsi que des écoles, garderies, services et du Cégep de Saint-Hyacinthe.

Que vous soyez une famille, un bricoleur passionné ou un acheteur à la recherche d'un projet avec beaucoup de potentiel, cette propriété représente une excellente opportunité.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Bienvenue chez vous ! Avis aux acheteurs : Conformément aux règles de l'Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) concernant la double représentation, le courtier inscripteur représente exclusivement les intérêts du vendeur dans cette transaction. Ainsi, tout acheteur intéressé par la propriété devra être représenté par son propre courtier immobilier afin d'assurer une représentation adéquate et conforme aux obligations prévues par la loi et la réglementation en vigueur. Advenant le cas où un acheteur ne serait pas représenté par un courtier, le courtier inscripteur pourra alors lui offrir un traitement équitable, tel que prévu par la réglementation de l'OACIQ. Cette mesure vise à protéger toutes les parties et à assurer une transaction transparente et conforme aux normes professionnelles