Terrain à Sainte-Julie

389, Rue Principale

Terre/Terrain Terre/Terrain Terre/Terrain Terre/Terrain Terre/Terrain
15 

1 199 000 $

№ Centris 9665087

Description

RARETÉ! Terre agricole de 84,8 arpents située à Saint-Julie, un emplacement stratégique sur la Rive-Sud à quelques minutes des autoroutes 20 et 30! Idéale pour culture céréalière, foin et grande culture. Sols de très bonne qualité selon la classification de la CPTAQ. Comprend aussi un boisé mixte de 6 hectares constitué en majorité d'érables rouges. La terre comprend une portion de pâturage de 4,39 hectares composé de vallons, scindés par un ruisseau. Magnifique! Aucun droit acquis pour la construction d'une résidence, le tout à valider avec la CPTAQ. La résidence sur les photos aérienne fait partie d'un lot distinct et n'est pas incluse.

Points saillants

Détails
Zonage
Agricole
Vue
Sur la montagne
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,313 $
Total
3,313 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
684,400 $
Total
684,400 $
Info supplémentaire

Terre de 84,8 arpents

53 arpents cultivés (soya / maïs)

Boisé mixte de 17,5 arpents

Pâturage 11,7 arpents

Vue sur le mont Saint-Bruno et le mont Saint-Hilaire!

L'aqueduc de la ville passe tout près. Aucun service d'égout.

Terre cultivée par un tiers jusqu'à l'automne 2024.

Une opportunité à ne pas manquer!

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