Maison de plain-pied à Sainte-Julie
716, Rue Lionel-Groulx






Description
Plain-pied entièrement rénové offrant 4 chambres à coucher au total, 2 salles de bain complètes et une aire de vie lumineuse à aire ouverte. Cuisine moderne avec grand îlot, salle à manger conviviale avec banquette intégrée et vaste salon. Sous-sol aménagé avec salle familiale et mur d'escalade, ainsi qu'un atelier pratique. Cour clôturée avec balcon, grand cabanon et multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour une vie de famille active. Située à proximité de parcs, écoles, garderies, restaurants et commodités, ainsi que des transports en communs et autoroutes 20 et 30. Véritable clé-en-main.
Points saillants
6.7x3.8 P
Céramique
14.2x17.1 P
Bois
15.3x14.9 P
Céramique
10.8x7.6 P
Bois
14.7x11 P
Bois
10.11x10.9 P
Bois
7.7x7.11 P
Céramique
14.6x14.7 P
Plancher flottant
12.2x10.1 P
Plancher flottant
10.8x10.4 P
Plancher flottant
9.4x6.9 P
Céramique
16.5x13.5 P
Béton
Découvrez cette magnifique propriété de type plain-pied située dans un quartier résidentiel prisé et très familial, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de plusieurs parcs, écoles et garderies.
La propriété a été soigneusement rénovée et parfaitement adaptée pour accueillir une vie de famille dynamique. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte lumineuse et chaleureuse qui regroupe un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, une salle à manger conviviale avec banquette intégrée, ainsi qu'une superbe cuisine entièrement refaite au goût du jour. Cette dernière vous séduira par son grand îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir.
Le rez-de-chaussée comprend aussi deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète au design moderne.
Au sous-sol, le confort continue avec une salle familiale conçue pour le plaisir de toute la famille - incluant un mur d'escalade amusant pour les enfants! Deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un grand atelier polyvalent complètent l'espace.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, offrant un grand cabanon récemment rénovée (revêtement et toiture), un balcon parfait pour vos BBQ d'été, et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Une propriété clé en main, alliant style, confort et fonctionnalité - un vrai coup de coeur!
À Proximité:
- Parcs, pistes cyclables.
- Écoles et garderies.
- Autoroutes 20 et 30 à moins de 5 minutes.
- Stationnement pour transport en commun à 5 minutes.
- Restaurants, magasins, pharmacies et épiceries à proximité.
- Les visites débuteront jeudi le 15 mai. Aucune offre ne sera répondue avant lundi le 19 mai. CCVE 00467.
** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
*** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
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