Triplex à Sainte-Hélène-de-Bagot
420-424, 2e Rue
42
2|
1|
258.68 mc
Description
NOUVEAUTÉ TRIPLEX! Voici une opportunité locative à ne pas manquer! Joli triplex totalement rénové et converti en 2023 parfaitement au dos des loisirs, terrains de tennis, soccer, baseball et à quelques pas d'une école primaire! Un immeuble de qualité dans un quartier de choix!
Points saillants
Année de construction
1976
Superficie habitable
258.68 mc
Revenus bruts potentiels
45 000 $
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plancher chauffant
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé
Armoires
Mélamine, Stratifié
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Rue privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Cour, Espace de rangement extérieur
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaire, air climatisé,
Exclu
Tous les biens meubles des locataires incluant les électroménagers.
Salon
Sous-sol
13.11x13.0 P
Couvre-sol souple
13.11x13.0 P
Couvre-sol souple
Salon
1er niveau/RDC
14.2x15.0 P
Couvre-sol souple
14.2x15.0 P
Couvre-sol souple
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
13.5x5.11 P
Couvre-sol souple
13.5x5.11 P
Couvre-sol souple
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.2x8.9 P
Céramique
11.2x8.9 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.10x15.10 P
Couvre-sol souple
8.10x15.10 P
Couvre-sol souple
Salle à manger
Sous-sol
13.1x7.1 P
Couvre-sol souple
13.1x7.1 P
Couvre-sol souple
Cuisine
1er niveau/RDC
11.2x10.11 P
Céramique
11.2x10.11 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
9.5x8.4 P
Couvre-sol souple
9.5x8.4 P
Couvre-sol souple
Cuisine
Sous-sol
13.2x12.10 P
Couvre-sol souple
13.2x12.10 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
Sous-sol
8.9x10.1 P
Céramique
8.9x10.1 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.0x6.8 P
Céramique
9.0x6.8 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.4x9.7 P
Céramique
11.4x9.7 P
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
13.4x10.9 P
Couvre-sol souple
13.4x10.9 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
15.8x11.2 P
Couvre-sol souple
15.8x11.2 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
16.0x16.6 P
Couvre-sol souple
16.0x16.6 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
8.2x10.1 P
Couvre-sol souple
8.2x10.1 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.1x10.2 P
Couvre-sol souple
13.1x10.2 P
Couvre-sol souple
Salle de lavage
2ième étage
7.0x4.0 P
Couvre-sol souple
7.0x4.0 P
Couvre-sol souple
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,887 $
Taxes scolaires (2024)
187 $
Total
3,074 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
61,100 $
Bâtiment
185,300 $
Total
246,400 $
IDÉAL POUR TOUS LES INVESTISSEURS!
Beau et grand triplex totalement rénové en 2023, situé dans la municipalité de Sainte-Hélène-de-Bagot à mi-chemin entre Saint-Hyacinthe et Drummondville offrant un immense bassin de locataires potentiels.
Les trois logements sont présentement loués, vous offrant une superbe opportunité d'investissement avec de bons revenus potentiels.
Parmi les logements, vous en trouverez un 4 et demi au sous-sol, un autre 4 et demi au rez-de-chaussée, ainsi qu'un 3 et demi de style loft avec mezzanine!
Tout à été refait à neuf, l'électricité, la plomberie, le revêtement des planchers, les cuisines, l'insolation, l'insonorisation, le système de plancher chauffant, la fenestration, la climatisation ...
Ce triplex est un véritable clef en main!
De plus, le terrain a été agrandi pour ajouter un accès supplémentaire carrossable de l'arrière offrant une superficie additionnelle pour les stationnements.
Les propriétaires ont construit un bâtiment supplémentaire à l'arrière abritant les rangements privés pour chaque logement et 3 unités d'entreposage pouvant être loué! D'autres revenus potentiels!
Ne laissez pas passer cette opportunité, demandez votre visite immédiatement!
Style de vie
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