Duplex à Sainte-Clotilde

2400-2400B, Ch. de l'Église

PrestigeFaçade Face arrière Vue d'ensemble Salle à manger Salon
Prestige
38 

625 000 $

1| 1
№ Centris 19814351

Description

Duplex avec possibilité de revenus multiples. Un grands logements 3½ (un de 1200pc approx. et l'autre de 1000pc approx.) très lumineux avec possibilité d'en faire des 4 1/2 facilement et/ou intergénération. Grand garde-robe walk-in dans le logement du 2e étage, et une immense salle de bain. avec plancher chauffant. Possibilité de faire 2 autres logements et de louer des espaces commerciales. Un grand garage en avant et 2 deux garages à l'arrière. Plus deux autres très grandes pièces de rangement. Il est situé en plein coeur de la municipalité de Sainte-Clotilde. Beaucoup de stationnement. VENDEURS MOTIVÉS

Points saillants

Année de construction
1950
Revenus bruts potentiels
28 801 $
Détails
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Système d'alarme,
Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Garage
Attaché, Intégré
Foyers-poêles
Poêle à granules
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
granule, Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
,
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Chauffe-eau, hottes de cuisines (2); thermopompes et fournaise; lave-vaisselle du rdc(laissé sans garantie légale de qualité); Stores verticaux (6) du rdc et une pôle; Laveuse, sécheuse GE du 2e; Tous les luminaires du haut et du bas; l'adoucisseur d'eau; l'ouvre-porte de garage; abri-tempo de la porte d'entrée avant. Pour la section commercial voir MO07451
Exclu
Tous les rideaux et les pôles du 2e. Pour les exclusions de la section commerciale voir MO07451
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 15.11x19.5 P Céramique
Cuisine 2ième étage 13.6x11.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.2x18.7 P Bois
Salle à manger 2ième étage 11.1x12.5 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.11x10.2 P Céramique
Salon 2ième étage 17.1x11.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15.4x24.7 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.10x23.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.7x10.3 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 14.7x12.3 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.3x9.5 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.0x28.0 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 15.8x7.7 P Céramique
Penderie (Walk-in) 2ième étage 4.0x22.11 P Bois
Atelier 1er niveau/RDC 28.9x19.11 P Linoléum
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 3,982 $
Taxes scolaires (2023) 417 $
Total 4,399 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 110,200 $
Bâtiment 377,600 $
Total 487,800 $
Info supplémentaire

***Immeuble avec possiblité de revenus multiples***

Très grand duplex. Plusieurs travaux ont été faits en 2022.
Deux grands logements 3½ (un de 1200pc approx. et l'autre
de 1000pc approx.) très lumineux avec possibilité d'en
faire des 4 1/2 facilement et/ou intergénération. Grand
garde-robe walk-in dans le logement du 2e étage, et une
immense salle de bain avec plancher chauffant.

Possibilité de faire deux autres logements et de louer des
espaces commerciales. Des vérifications devront être faites
auprès de autorités compétentes.

Un grand garage en avant et 2 deux garages à l'arrière plus
deux autres très grandes pièces de rangement. Il est situé
en plein coeur de la municipalité de Sainte-Clotilde.
Excellente localisation bénéficiant d'une très bonne
visibilité (chemin passant). Beaucoup de stationnement.
Possibilité de diviser le terrain avec une dérogation
mineur, des vérifications devront être faites à la
municipalité.

Le rez-de-chaussée est présentement loué.

La ville avait été en faveur d'un projet d'aménagement de
logement au 2e. Des vérifications devront être faites à la
ville selon vos projets

Le commerce actuellement sur place, fermera ses portes à la
vente. Voir MLS11923315



VENDEURS MOTIVÉS

Style de vie

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