Maison à un étage et demi à Sainte-Brigide-d'Iberville

640, Rue Principale

Façade Façade Face arrière Terre/Terrain Terre/Terrain
12 

229 000 $

2| 2
№ Centris 23279254

Description

Occasion unique pour rénovateur, entrepreneur ou autoconstructeur! Vous recherchez un projet offrant un excellent potentiel à prix réduit? Cette propriété pourrait être exactement ce qu'il vous faut. Située sur un magnifique terrain de plus de 9 000 pi², desservi par les services municipaux (aqueduc et égouts), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché et d'un terrain agrémenté de superbes arbres matures, offrant intimité et cachet. La maison nécessite toutefois des travaux majeurs. Son état actuel demande une rénovation complète ou pourrait convenir à un projet de démolition ou de reconstruction, selon vos besoins et vos projets

Points saillants

Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
11x13 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
10x13 P
Plancher flottant
Coin repas
1er niveau/RDC
8x9 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9x12 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14x14 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12x13 P
Plancher flottant
Boudoir
2ième étage
7x14 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
11x13 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,300 $
Taxes scolaires (2025)
147 $
Total
2,447 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
63,700 $
Bâtiment
192,400 $
Total
256,100 $
Info supplémentaire

Située au coeur du village, cette propriété permet de profiter d'un environnement chaleureux, d'une communauté dynamique et d'un cadre de vie recherché. La municipalité offre notamment une école primaire, une bibliothèque, un centre communautaire, des installations sportives (parcs, terrain de balle, patinoire) ainsi que différents commerces et entreprises locaux.

Les amateurs de plein air apprécieront la piste cyclable des Montérégiades, les magnifiques routes de campagne et les nombreux espaces verts qui caractérisent la région. Les marchés locaux, les produits du terroir et les événements communautaires contribuent également au charme du secteur.

Le terrain de près de 9 000 pi², déjà desservi par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout, constitue un atout considérable pour un projet de rénovation majeure ou de reconstruction. Ses arbres matures procurent une intimité naturelle difficile à retrouver sur les nouveaux développements.

Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche d'un projet pour créer votre résidence à votre image, cette propriété représente une occasion d'investir dans une municipalité accueillante où la qualité de vie est au rendez-vous.

Vente faites sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur

AVIS AUX ACHETEURS -- LOI SUR LE COURTAGE IMMOBILIEREn vertu de la Loi sur le courtage immobilier, la double représentation est interdite. Le courtier inscripteur représente exclusivement les intérêts du vendeur. Tout acheteur potentiel conserve le droit d'être représenté par le courtier de son choix. Si vous choisissez de transiger directement avec le courtier inscripteur, sachez qu'un traitement équitable vous sera accordé, mais aucun conseil sur la valeur marchande ou les conditions de la transaction ne pourra vous être fourni.

Style de vie

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Annie Lapointe Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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