Maison de plain-pied à Sainte-Barbe

122-124, 57e Avenue

PrestigeAutre Bord de l'eau Autre Bord de l'eau Bord de l'eau
Prestige
35 

649 000 $

5| 2
№ Centris 28570385

Description

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE! Découvrez ces 2 chalets 3 saisons sis sur un VASTE TERRAIN de près de 37 000PC au bord du magnifique Lac St-François/Fleuve St-Laurent. Site idéal pour la baignade ou encore pour profiter des sports nautiques. Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser vos revenus en proposant en location les 2 chalets ou que vous souhaitiez vous offrir à vous et vos proches des moments inoubliables en louant un des chalets tout en profitant de l'autre ou enfin d'y construire éventuellement la maison de vos rêves, une occasion intéressante se présente à vous! Soyez les premiers!

Points saillants

Particularités
Bord de l’eau
Détails
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bord de l’eau, Embarquation moteur permise
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Fosse septique scellée
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
2 quais amovibles, 1 pédalo (tel quel), 1 support à bateau, luminaires
Exclu
chaloupe et moteurs, tracteur à gazon et remorque
Pièces
Salle familiale
122
22.3x9.6 P
Linoléum
Salle de bains
122
9.6x5.6 P
Linoléum
Cuisine
122
15.3x10.10 P
Linoléum
Salon
122
10.10x10.11 P
Linoléum
Chambre à coucher
122
8.3x10.3 P
Linoléum
Chambre à coucher
122
8.3x10.3 P
Linoléum
Chambre à coucher
122
7.8x8.2 P
Linoléum
Salon
124
19.5x7.8 P
Linoléum
Cuisine
124
11.4x14.6 P
Linoléum
Salle de bains
124
6.11x2.5 P
Linoléum
Chambre à coucher
124
17.8x7.9 P
Linoléum
Chambre à coucher
124
11.5x6.7 P
Linoléum
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023)
2,651 $
Taxes scolaires (2023)
1 $
Total
2,652 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
234,700 $
Bâtiment
95,500 $
Total
330,200 $
Info supplémentaire

DIRECTEMENT sur le bord du grand Lac St François navigable, un grand terrain situé à la limite de St Anicet, avec une grande façade sur l'eau. C'est un endroit discret, caché, enchanteur dans une baie. Plage pour s'y baigner, quai pour le bateau, la pêche, le ski etc...Ce beau terrain présente 2 chalets d'été qui peuvent être loué en saison estivale seulement (Ils sont très âgés..). Ce site est IDÉAL pour une NOUVELLE propriété à construire à votre goût directement au bord de l'eau qui vous est privé, sans partage. Présentement 2 puits artésien sont installés. C'est un endroit unique il n'en reste plus comme celui-là. Au printemps c'est le temps d'y faire une visite et de planifier votre prochaine résidence à plein temps au bord de l'eau.

Style de vie

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