Maison à étages à Sainte-Barbe
143, 40e Avenue
59
609 000 $
3|
2|
2240 pc
Description
Évadez vous dans cette charmante maison de campagne de 2 240 pi², idéalement située sur un large canal navigable en zone NON inondable avec accès au fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un passionné de voile, un pêcheur du week-end ou une famille qui adore les journées d'été sur l'eau, cette propriété offre un style de vie nautique exceptionnel ! Un vaste quai de 100 pieds peut accueillir confortablement 4 bateaux, ce qui en fait l'endroit idéal pour recevoir d'autres plaisanciers. Ce terrain luxuriant de 10 000 pi² comprend également une magnifique terrasse, un spa et un solarium 3 saisons.
Points saillants
Année de construction
1985
Superficie habitable
2240 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Attaché, Chauffé
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Brique, Pierre, Vinyle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Vue
Sur l'eau
Garage
Attaché, Chauffé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, Bois
Particularités
Accès à l'eau, Cul-de-sac, Bordé à l'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, rideaux et tringles, stores, chauffe-eau, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, ouvre-porte de garage électrique, gazebo, spa, remise, pompe dans le lac et système d'arrosage, deux réfrigérateurs (un dans la cuisine et un dans le garage), poêle à combustion lente et système d'alarme (actuellement non fonctionnel).
Exclu
Luminaire de la cuisine et de l'entrée du garage, quincaillerie noire de la salle de bain principale, support à téléviseur du salon, rideaux et tringles de la chambre principale et du salon.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4 X 12 ft / 1.22 X 3.66 m
Céramique
4 X 12 ft / 1.22 X 3.66 m
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
14.6 X 11.6 ft / 4.42 X 3.51 m
Autre
14.6 X 11.6 ft / 4.42 X 3.51 m
Autre
Salle à manger
1er niveau/RDC
12 X 14 ft / 3.66 X 4.27 m
Autre
12 X 14 ft / 3.66 X 4.27 m
Autre
Salon
1er niveau/RDC
10.9 X 18 ft / 3.28 X 5.49 m
Bois
10.9 X 18 ft / 3.28 X 5.49 m
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.8 X 10.9 ft / 4.17 X 3.28 m
13.8 X 10.9 ft / 4.17 X 3.28 m
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.6 X 9.8 ft / 2.29 X 2.95 m
Céramique
7.6 X 9.8 ft / 2.29 X 2.95 m
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
6.3 X 9.8 ft / 1.91 X 2.95 m
Céramique
6.3 X 9.8 ft / 1.91 X 2.95 m
Céramique
Solarium/Verrière
1er niveau/RDC
11 X 11 ft / 3.35 X 3.35 m
Béton
11 X 11 ft / 3.35 X 3.35 m
Béton
Boudoir
2ième étage
15 X 16 ft / 4.57 X 4.88 m
15 X 16 ft / 4.57 X 4.88 m
Chambre à coucher
2ième étage
11 X 17 ft irr / 3.35 X 5.18 m irr
11 X 17 ft irr / 3.35 X 5.18 m irr
Chambre à coucher
2ième étage
11 X 17 ft irr / 3.35 X 5.18 m irr
11 X 17 ft irr / 3.35 X 5.18 m irr
Salle de bains
2ième étage
6.8 X 7 ft / 2.03 X 2.13 m
Linoléum
6.8 X 7 ft / 2.03 X 2.13 m
Linoléum
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,486 $
Taxes scolaires (2025)
346 $
Total
3,832 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
224,400 $
Bâtiment
293,100 $
Total
517,500 $
** Voir vidéo et visite virtuelle 3D annexées **
Avantages extérieurs:
- Une demeure de charme dotée d'une façade en pierre des champs et d'une toiture neuve installée en 2020.
- Un quai de 100 pieds pouvant accueillir jusqu'à 4 bateaux.
- Un grand garage chauffé attenant de 21' par 23' pour vos projets à l'année.
- Une très grande entrée pavée offrant de l'espace pour 5 voitures.
- Pas de frais d'entreposage ! Un espace de stationnement pavé dédié spécifiquement pour 2 remorques de bateau.
- Un cabanon de 16' par 12' pour les outils de jardin, la tondeuse et la souffleuse à neige.
Confort intérieur:
- Une grande cuisine avec îlot central et poêle à bois.
- Une chambre principale au rez-de-chaussée.
- Une salle de bain attenante au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne et baignoire autoportante.
- Un salon chaleureux avec une grande fenêtre en saillie (bay window).
- Une salle de lavage avec beaucoup de rangement.
- Un espace au deuxième étage pour un bureau ou un boudoir, ainsi que deux chambres et une salle de bain complète.
- Toutes les fenêtres et les portes sont de qualité exceptionnelle.
Style de vie
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