Duplex à Sainte-Anne-de-Sabrevois

1196-1198, Rg Bord-de-l'Eau

Façade Façade Façade Façade Hall d'entrée/Vestibule
46 

1 059 000 $

5| 2| 3576 pc
№ Centris 21508199

Description

Découvrez ce magnifique duplex de 3 étages, construit en 2018, et offrant deux unités spacieuses conçues avec des matériaux de qualité supérieure et durables. Revêtu de pierre de béton et d'aluminium, ce duplex allie robustesse et modernité. Chaque unité dispose de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, parfaites pour une famille ou pour maximiser le potentiel locatif. Les vastes pièces bien aménagées offrent une luminosité agréable et une ambiance chaleureuse. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.

Points saillants

Année de construction
2018
Superficie habitable
3576 pc
Revenus bruts potentiels
45 600 $
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Pierre de béton, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Fixtures avec éclairage DEL, aspirateur central (2), système de domotique, système d'alarme (2), échangeur d'air (2), thermopompe mural Inverter (2), cabanon (2)
Exclu
Les biens des locataires
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Bois
Salon
1er niveau/RDC
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Céramique
Rangement
1er niveau/RDC
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Céramique
Rangement
1er niveau/RDC
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Céramique
Salle de bains
2ième étage
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Céramique
Salle d'eau
2ième étage
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Céramique
Salle d'eau
2ième étage
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr

Chambre à coucher
Sous-sol
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr

Chambre à coucher
Sous-sol
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr

Chambre à coucher
Sous-sol
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr

Salon
Sous-sol
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr

Salon
Sous-sol
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr

Salle de bains
Sous-sol
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
3 X 7 ft irr / 0.91 X 2.13 m irr
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,500 $
Taxes scolaires (2026)
466 $
Total
4,966 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
173,000 $
Bâtiment
758,400 $
Total
931,400 $
Info supplémentaire

Découvrez ce magnifique duplex de 3 étages, construit en 2018, et offrant deux unités spacieuses conçues avec des matériaux de qualité supérieure et durables. Revêtu de pierre de béton et d'aluminium, ce duplex allie robustesse et modernité. Chaque unité dispose de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, parfaites pour une famille ou pour maximiser le potentiel locatif. Possibilité d'occuper le 1198, (sous certaines conditions, voir avec le courtier inscripteur)

Les vastes pièces bien aménagées offrent une luminosité agréable et une ambiance chaleureuse. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine moderne est équipée de comptoirs en quartz, et les unités sont dotées d'un échangeur d'air ainsi que d'une thermopompe murale, assurant un confort optimal en toutes saisons.

À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures en plus d'une terrasse privée et d'une remise pour un rangement supplémentaire.

Avec sa construction récente, son design contemporain et ses finitions haut de gamme, cette propriété représente une occasion unique d'investir dans un immeuble alliant durabilité, fonctionnalité et élégance.

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