Maison de plain-pied à Saint-Roch-de-Richelieu
1109, Côte St-Jean
22
3|
2
Description
Possibilité de subdivisé le lot en deux entrée indépendante et potentiel de bi-génération à vérifier auprès de la municipalité Propriété sise sur un vaste terrain de plus de 60000pi², offrant espace et tranquillité. Son aire de vie à aire ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial. La chambre principale se distingue par son immense walk-in, aménagé à partir de la 2e chambre, avec possibilité de retrouver facilement cette chambre selon vos besoins. Grande salle de bain avec possibilité d'ajouter une douche. Le sous-sol offre une 3e chambre, walk-in adjacent, salle de lavage, rangement et salle de bain complète.
Points saillants
Année de construction
1966
Sous-sol
6 pieds et plus
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Agricole
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Autre, Foyer au bois
Fondation
Bloc de béton
Système d'égouts
Fosse septique
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Four Kitchen Aid, Lave-vaisselle, broyeur à déchets kenmore, rangements dans le wak-in, aspirateur centrale et ses accessoires, vaisselliers (X2) qui concorde avec les armoires de cuisine, boites de planchers flottant pour la chambre à coucher du sous-sol. Le tout sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.
Exclu
Draperies Salon et Chambres à coucher
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
15 X 13 ft irr / 4.57 X 3.96 m irr
Bois
15 X 13 ft irr / 4.57 X 3.96 m irr
Bois
Salon
1er niveau/RDC
18 X 11 ft irr / 5.49 X 3.35 m irr
Bois
18 X 11 ft irr / 5.49 X 3.35 m irr
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12 X 11 ft irr / 3.66 X 3.35 m irr
Linoléum
12 X 11 ft irr / 3.66 X 3.35 m irr
Linoléum
Salle à manger
1er niveau/RDC
16 X 11 ft irr / 4.88 X 3.35 m irr
Linoléum
16 X 11 ft irr / 4.88 X 3.35 m irr
Linoléum
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
16 X 15.4 ft / 4.88 X 4.67 m
Bois
16 X 15.4 ft / 4.88 X 4.67 m
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.6 X 11.7 ft / 3.51 X 3.53 m
Bois
11.6 X 11.7 ft / 3.51 X 3.53 m
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.6 X 9.6 ft / 3.81 X 2.90 m
Bois
12.6 X 9.6 ft / 3.81 X 2.90 m
Bois
Salle familiale
Sous-sol
18 X 18 ft irr / 5.49 X 5.49 m irr
Autre
18 X 18 ft irr / 5.49 X 5.49 m irr
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
14 X 11 ft / 4.27 X 3.35 m
Autre
14 X 11 ft / 4.27 X 3.35 m
Autre
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
11 X 4.6 ft / 3.35 X 1.37 m
Autre
11 X 4.6 ft / 3.35 X 1.37 m
Autre
Rangement
Sous-sol
8.10 X 8.2 ft / 2.69 X 2.49 m
8.10 X 8.2 ft / 2.69 X 2.49 m
Salle de bains
Sous-sol
9 X 9 ft / 2.74 X 2.74 m
Céramique
9 X 9 ft / 2.74 X 2.74 m
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7.4 X 6.6 ft / 2.24 X 1.98 m
7.4 X 6.6 ft / 2.24 X 1.98 m
Autre
Sous-sol
26 X 14 ft / 7.92 X 4.27 m
Béton
26 X 14 ft / 7.92 X 4.27 m
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,585 $
Taxes scolaires (2026)
406 $
Total
3,991 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
276,700 $
Bâtiment
289,300 $
Total
566,000 $
Possibilité de subdivisé le lot en deux, entrée indépendante et potentiel de bi-génération à vérifier auprès de la municipalité
Cette propriété offre un environnement paisible et généreux, avec un immense terrain de plus de 60 000 pi², idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
À l'intérieur, vous découvrirez une agréable aire de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et rassembleur pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée compte actuellement une chambre principale avec un immense walk-in, aménagé à partir de la deuxième chambre à coucher. Il est toutefois possible de revenir à la configuration originale de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, selon les besoins. Les systèmes de rangement du walk-in sont inclus.
La salle de bain principale, de très bonnes dimensions, offre beaucoup d'espace et présente également la possibilité d'y aménager une douche afin de compléter l'aménagement selon vos besoins.
Le sous-sol propose une troisième chambre à coucher ainsi qu'un walk-in adjacent, une salle de rangement, une salle de lavage et une salle de bain complète. Une entrée indépendante donnant directement au sous-sol offre une belle flexibilité d'utilisation.
Le sous-sol présente également un potentiel intéressant pour un projet de bi-génération, notamment avec l'aménagement d'une cuisine. Cette possibilité devra toutefois être vérifiée auprès du service d'urbanisme de la municipalité afin de confirmer les usages et travaux permis. Une propriété offrant de beaux espaces de vie, un immense terrain et une grande flexibilité d'aménagement, le tout dans un secteur recherché de Saint-Roch-de-Richelieu. Une propriété qui mérite d'être découverte!
La présente vente est faite sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Style de vie
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