Maison de plain-pied à Saint-Roch-de-Richelieu

1045, Côte St-Jean

Façade Façade Face arrière Terre/Terrain Garage
10 

399 000 $

5| 1
№ Centris 14141640

Description

Belle opportunité à Saint-Roch-de-Richelieu! Propriété située sur un magnifique terrain de plus de 35 000 pi², directement bordé par la rivière Richelieu. Un emplacement exceptionnel pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. La résidence nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour, offrant un beau potentiel de transformation selon vos goûts. Vente de succession, offerte sous le prix de l'évaluation municipale. Une occasion unique à découvrir!

Points saillants

Année de construction
1970
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Détaché, Simple largeur
Détails
Sous-sol
Partiellement aménagé
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Armoires
Bois
Système d'égouts
Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Spa, four encastré, plaque de cuisson, poêle à combustion lente. Le tout sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
19.0x12.0 P
Linoléum
Salon
1er niveau/RDC
14.0x12.0 P
Linoléum
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.6x9.0 P
Linoléum
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.9x9.0 P
Linoléum
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.10x11.0 P
Plywood
Spa
1er niveau/RDC
18.6x12.3 P
Béton
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.8x8.3 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22.0x21.0 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
13.0x12.0 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
10.5x10.0 P
Tapis
Cave/ chambre froide
Sous-sol
21.0x5.0 P
Béton
Établie
Sous-sol
18.2x12.0 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,515 $
Taxes scolaires (2026)
299 $
Total
2,814 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
208,000 $
Bâtiment
195,400 $
Total
403,400 $
Info supplémentaire

Découvrez cette résidence offrant une occasion unique de créer un milieu de vie à votre image, dans un environnement exceptionnel. Située sur un immense terrain de plus de 35 000 pi², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, directement bordé par la magnifique rivière Richelieu. Un cadre enchanteur qui saura séduire les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.

La résidence nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour, offrant ainsi une excellente occasion de laisser libre cours à votre imagination et de transformer les lieux selon vos besoins et vos aspirations. Que vous souhaitiez y créer une résidence chaleureuse, un projet familial ou simplement profiter d'un vaste terrain avec un environnement incomparables, le potentiel est indéniable.

La propriété est offerte sous le prix de l'évaluation municipale, notamment en raison du contexte de succession. Une opportunité à considérer pour un acheteur à la recherche d'un projet offrant un emplacement exceptionnel et un vaste potentiel de valorisation.

Un emplacement rare, un terrain exceptionnel et un projet rempli de possibilités. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel!

La présente vente est faite sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.

Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Style de vie

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Martine Paquin Courtier immobilier résidentiel
 

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