Maison de plain-pied à Saint-Polycarpe
69, Rue A. Pharand
30
474 900 $
3|
2
Description
Magnifique nouveauté à Saint-Polycarpe! Située dans un secteur familial très recherché, cette propriété clé en main vous charmera à coup sûr! Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un bel espace à aire ouverte avec beaucoup de luminosité naturelle et une cuisine offrant beaucoup de rangement. Le sous-sol, entièrement rénové dans les dernières années, offre un espace chaleureux et fonctionnel, avec la possibilité d'aménager une 2e chambre selon vos besoins. Profitez d'une cour arrière sans voisin, aménagée avec un grand patio en pavé uni et un magnifique coin feu, parfait pour vos soirées. Une opportunité à ne pas manquer!
Points saillants
Année de construction
2012
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle, luminaires, pôles, stores, carte du monde du salon du sous-sol, thermopompe murale (vendu sans garantie de fonctionnement, vendu tel quel)
Exclu
Cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, borne de recharge pour voiture électrique, rideaux
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.8x5.0 P
Céramique
4.8x5.0 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
14.5x14.8 P
Bois
14.5x14.8 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
6.10x14.6 P
Bois
6.10x14.6 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
9.9x15.7 P
Céramique
9.9x15.7 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.2x12.0 P
Bois
11.2x12.0 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.9x8.1 P
Céramique
7.9x8.1 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.5x10.6 P
Bois
10.5x10.6 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
13.7x21.3 P
Plancher flottant
13.7x21.3 P
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
14.6x17.11 P
Plancher flottant
14.6x17.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x12.1 P
Plancher flottant
12.0x12.1 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8.2x10.11 P
Céramique
8.2x10.11 P
Céramique
Salle électrique
Sous-sol
4.3x4.9 P
Béton
4.3x4.9 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,286 $
Taxes scolaires (2026)
247 $
Total
3,533 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
116,100 $
Bâtiment
323,600 $
Total
439,700 $
Rénovations :
-
Sous-sol entièrement rénové depuis l'acquisition en 2018 (plancher, salle de bain complète, boiseries, ajout d'un garde-robe mécanique, peinture)
-
Installation d'un nouveau robinet de cuisine (2026)
-
Remplacement du chauffe-eau (60 gallons) (2026)
-
Ajout d'une terrasse en pavé uni de 13' x 18' (2021)
-
Ajout d'un foyer extérieur en pavé uni de 6' x 6' (2021)
-
Installation d'un cabanon de 10' x 12' (2020)
-
Ajout d'une margelle en pavé uni (2021)
-
Aménagement d'une bordure en pavé uni et ajout de pierre de rivière autour du cabanon (2021)
-
Installation de pas japonais (2021)
-
Installation d'une thermopompe murale (2018)
-
Installation électrique pour borne de recharge de véhicule électrique (2024)
Style de vie
Propriétés suggérées
Visites libres à venir
samedi 18 avril : 14h à 16h
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 0
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
