Maison de plain-pied à Saint-Philippe

6-8, Rue Rouillier

PrestigeFaçade Façade Garage Cour Salon
Prestige
73 

1 299 000 $

3| 2
№ Centris 12970311

Description

Secteur de choix ! Immense bungalow avec terrain magnifique, piscine creusée, aucun voisin arrière, tranquillité assurée. Très rare sur le marché garage triple. Un des garage est un -Bunker- béton murs et plafond, et un des deux autres a un -Pit- pour mécanique. Revenu supplémentaire au sous-sol. Plus de 30000pc de terrain. Beaucoup d'espace de stationnement parfait pour remorque,vr,camions... rénové et entretenu avec soins.

Points saillants

Année de construction
1991
Piscine
Creusée
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Détails
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Piscine
Creusée
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, plaque de cuisson, four encastré
Exclu
Biens du locataire du #8
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.3x6.7 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
26.0x18.9 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
16.5x12.4 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.7x12.4 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
15.1x10.3 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.7x13.0 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.9x11.7 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.5x7.7 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.4x4.4 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
25.4x18.5 P
Béton
Rangement
garage
25x14 P
Béton
Salle d'eau
garage
4.9x5.11 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,924 $
Taxes scolaires (2025)
575 $
Total
6,499 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
321,400 $
Bâtiment
608,800 $
Total
930,200 $
Info supplémentaire

LES AQUEDUCS ET ÉGOUT SOUS PEU ! Message de la municipalité; Les résultats indiquent un fort appui de la part des citoyens, 90 % des répondants s'étant déclarés favorables au projet. Cette acceptation sociale témoigne de l'intérêt collectif pour l'amélioration des infrastructures municipales dans ce secteur. Rappel des objectifs du projet Le projet, rendu possible grâce à la construction de la nouvelle usine de traitement des eaux usées et au prolongement des infrastructures sur la route Édouard-VII, inclut les travaux suivants : * Installation de conduites d'aqueduc et d'égout sanitaire (les deux services sont indissociables). * Mise en place d'un poste de pompage sanitaire près de l'intersection de la route Édouard-VII et du rang Saint-Joseph Nord. * Branchements de services vers les propriétés privées, jusqu'à la limite d'emprise. * Ajout de bornes-fontaines pour la protection incendie. * Reconstruction complète de la chaussée et des rues affectées. * Installation d'un éclairage de rue moderne. Prochaines étapes La Ville de Saint-Philippe prévoit les étapes suivantes pour concrétiser ce projet : * 2025 : Réalisation des études préliminaires et dépôt des demandes de subventions. * 2025-2026 : Organisation d'une deuxième rencontre citoyenne pour présenter l'état d'avancement du projet et les estimations révisées. * 2025-2026 : Élaboration des plans et devis, adoption d'un règlement d'emprunt, et lancement de l'appel d'offres. * 2027-2028 : Début des travaux. Tous les frais relié à ce projet seront aux frais de l'acheteur.

Style de vie

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