Maison à étages à Saint-Ours
2264, Ch. des Patriotes
51
789 000 $
2|
2
Description
+SPLENDIDE PROPRIÉTÉ EN BORDURE DU RICHELIEU+ Sise sur un immense et bucolique terrain de plus de 101400 pi2, cette magnifique propriété est un vrai coup de coeur! Elle bénéficie d'une intimité hors norme, car la maison se trouve très loin de la route. Dès votre arrivée sur place vous serez charmé par son cachet unique avec sa luminosité abondante grâce aux nombreuses fenêtres, avec vue spectaculaire sur la rivière! Grande surface de comptoir à la cuisine, plafond cathédrale de 22 pi de hauteur, grande douche en verre dans la salle de bain principale et un sous-sol 100% aménagé! Un emplacement unique!
Points saillants
Année de construction
1999
Particularités
Bordé à l'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche seulement
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Vue panoramique sur l'eau , Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires et fixtures, pôles et rideaux, toiles dans les fenêtre et toiles robotisées, spirateur cenral et accessoires, échangeur d'air, lave-vaisselle, gazébo laissé tel quel(un morceau est manquant), 2 chaises adirondack, télé et support tété de la chambre des maîtres.
Exclu
Bar avec cellier, tous les biens des propriétaire, téléviseurs et support à télé au salon, Borne Vidéotron et les accessoires de relais avec le téléviseur pour le salon et la chambre des maîtres.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.0x3.0 P
5.0x3.0 P
Salon
1er niveau/RDC
13.0x10.0 P
Plancher flottant
13.0x10.0 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.0x15.0 P
Plancher flottant
12.0x15.0 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
10.0x12.0 P
Plancher flottant
10.0x12.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.0x10.0 P
Céramique
8.0x10.0 P
Céramique
Douche
1er niveau/RDC
3.10x4.10 P
Céramique
3.10x4.10 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.0x19.0 P
Plancher flottant
12.0x19.0 P
Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
4.10x6.0 P
4.10x6.0 P
Salle familiale
Sous-sol
23.10x17.0 P
Plancher flottant
23.10x17.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.0x9.10 P
Plancher flottant
13.0x9.10 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7.11x12.0 P
Plancher flottant
7.11x12.0 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,733 $
Taxes scolaires (2024)
437 $
Total
4,170 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
505,100 $
Bâtiment
329,300 $
Total
834,400 $
MAGNIFIQUE BORD DE L'EAU SUR UN IMMENSE TERRAIN DE PLUS 101400pi2
Idéalement située, loin du chemin et de regards indiscrets, cette propriété est la définition pure et simple du coup de coeur!
Comportant un plafond cathédrale de 22pi de hauteur, fenestré du plancher au plafond, chaque minute de votre vie, vous bénéficierai d'un point de vue bucolique sur la rivière Richelieu.
Au rez de chaussé, une magnifique aire de vie ouverte avec une luminosité hors norme. Cuisine ultra fonctionnelle avec plusieurs armoires et ilot central. Grande salle à manger et superbe salon ultra confortable.
La maison compte deux salles de bain dont la principale avec une immense douche en verre et céramique. À l'étage, la grande chambre des maître encore une fois avec une vue simplement époustouflante sur l'eau. Salle d'eau également à l'étage.
Le sous-sol est 100% aménagé et compte une grande salle familiale où on pourrai aisément venir aménager une autre chambre en plus de celle qui y est déjà présente. On y trouve aussi une autre salle de bain complète avec douche.
À l'extérieur, une immense terrasse devant la maison pour contempler la rivière et les levés/couchés du soleil. La possibilité d'avoir vos quais et embarcations. Une remise est présente aussi.
Un immense terrain où la beauté de la nature et la tranquilité sont omniprésents.
Faites vite et venez constater de vos propres yeux!
Les visites débuteront samedi 12 avril 2025.
Style de vie
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