Maison de plain-pied à Saint-Louis-de-Gonzague

88, Rue Principale

PrestigeFaçade Garage Solarium/Verrière Solarium/Verrière Salon
Prestige
41 

745 000 $

4| 2
№ Centris 9545224

Description

Propriété Exceptionnelle à St-Louis de Gonzague - 4 Chambres, Piscine Creusée, Aménagement Paysager Sublime et Espaces Parfaits pour un Entrepreneur Bienvenue dans cette véritable perle nichée à St-Louis de Gonzague, offrant un mélange parfait entre luxe, confort et potentiel entrepreneurial. Avec ses chambres, une piscine creusée étincelante, un aménagement paysager à couper le souffle, un pool house ainsi qu'un garage entrepôt séparé avec entrée dédiée, cette propriété répond aux besoins les plus exigeants. *** Un certificat de localisation a été commandé ***

Points saillants

Année de construction
1963
Piscine
Chauffée, Creusée
Garage
Attaché, Garage entrepot détaché, Chauffé
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural,
Système d'alarme
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques,
Radiant
Garage
Attaché, Garage entrepot détaché,
Chauffé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Piscine
Chauffée, Creusée
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Noter qu'il y a 3 puits, Puits artésien
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fondation
Béton coulé
Inclus
Réfrigérateur LG a la cuisine, Réfrigérateur le petit et le congélateur au sous-sol, plaque chauffante,foyer encastré, lave-vaisselle, micro-onde, climatiseurs muraux, aspirateur central et accessoires, stores, système d'alarme, 2 ouvre-porte de garage électrique, 4 ventilateurs et voir Addenda
Exclu
Poêle à bois au sous-sol
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 12.5x11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10x14 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15x13 P Tapis
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 10x13 P Marbre
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 16.2x13.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13x10.5 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.10x9.8 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9x8 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 22x16.5 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 16.5x14 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 13.5x12 P Tapis
Salle de bains Sous-sol 8.7x8.7 P Céramique
Rangement Sous-sol 16.10x8.5 P Linoléum
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 3,093 $
Taxes scolaires (2023) 415 $
Total 3,508 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 118,800 $
Bâtiment 592,400 $
Total 711,200 $
Info supplémentaire

Autres inclusions: accessoires et thermopompe pour la
piscine creusée, système d'irrigation (la section 1 est non
fonctionnel). Spa et accessoires. Les luminaires, pôles et
rideaux.

********
Cette résidence offre un espace généreux pour toute la
famille. Avec 4 chambres à coucher, chacune offrant son
propre caractère et charme, vous aurez amplement d'espace
pour accueillir des invités, créer des espaces de travail
ou de loisirs, et profiter d'intimités paisibles.

L'aménagement paysager qui entoure la propriété est
véritablement un chef-d'oeuvre visuel. Des jardins
soigneusement entretenus aux chemins sinueux, chaque coin
de ce jardin a été créé pour émerveiller vos sens. La
piscine creusée devient le point focal de cet espace,
offrant une oasis de fraîcheur et de détente pendant les
chaudes journées d'été.
Le pool house est l'endroit idéal pour se divertir en plein
air. Que ce soit pour des barbecues en famille, des
rencontres entre amis ou simplement pour profiter de la
tranquillité, ce coin extérieur sera l'épicentre de vos
moments conviviaux.

L'atout supplémentaire de cette propriété est le garage
entrepôt séparé avec une entrée dédiée. Cet espace est un
rêve pour tout entrepreneur ou bricoleur, offrant la
flexibilité d'utiliser cet espace pour des projets
professionnels ou personnels.

Située à proximité des commodités locales tout en offrant
une intimité précieuse, cette propriété incarne le mariage
parfait entre l'habitat de rêve et les possibilités
entrepreneuriales.

Si vous êtes un entrepreneur cherchant un espace qui
combine vie professionnelle et personnelle, ou si vous
désirez simplement vivre dans le luxe et la tranquillité
tout en profitant d'un paysage à couper le souffle, cette
propriété est faite pour vous.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour
organiser une visite et découvrir par vous-même
l'opportunité exceptionnelle qu'offre cette propriété à
St-Louis de Gonzague

******
Noter qu'il n'est pas possible de lotir la partie du
terrain situe rue Daoust, voir Reglements de lotissement
sans enlever la piscine. Selon la ville L'usage
complémentaire à l'habitation à l'intérieur semble être en
droits acquis. L'article 26.4 s'applique à la propriété. La
compagnie Construction Robert Daoust Inc (1141836780) étant
toujours active au registre des entreprises, le droit
acquis est maintenu

Style de vie

Propriétés suggérées

Nouveauté
250 000 $ 3342, Ch. Cardinal Dunham Maison de plain-pied
2| 1| 55.75 mc
Nouveauté
379 000 $ 23, Ch. Ritchot Gracefield (Wright) Maison de plain-pied
2| 1| 139.34 mc
Nouveauté
499 900 $ 3215, Boul. Mountainview Longueuil (Le Boisé de Saint-Hubert) Maison de plain-pied
3| 2
Nouveauté
369 000 $ 3875, Rue Di Patria Terrebonne (Ouest) Maison de plain-pied
3| 1
Nouveauté
219 000 $ 46, Ch. du Lac-Gasse Saint-Anaclet-de-Lessard Maison de plain-pied
1| 1
Nouveauté
339 900 $ 120, Rue Sansregret Saint-Calixte Maison de plain-pied
5| 2
PatriceCyr
Patrice Cyr Courtier immobilier résidentiel

Calculatrice hypothécaire

Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !

Grâce au programme exclusif de mise en marché de Proprio Direct

Visibili-T Programme Visibili-t

Vues sur internet :
5 681
Affichage gratuit sur :
125 autres sites

En savoir plus sur le programme

Activi-T Programme Activi-t

Toute l'activité en un seul clic

Voir le rapport détaillé*
* Nécessite un compte client

Propriétés suggérées

Nouveauté
250 000 $ 3342, Ch. Cardinal Dunham Maison de plain-pied
2| 1| 55.75 mc
Nouveauté
379 000 $ 23, Ch. Ritchot Gracefield (Wright) Maison de plain-pied
2| 1| 139.34 mc
Nouveauté
499 900 $ 3215, Boul. Mountainview Longueuil (Le Boisé de Saint-Hubert) Maison de plain-pied
3| 2
Nouveauté
369 000 $ 3875, Rue Di Patria Terrebonne (Ouest) Maison de plain-pied
3| 1
Nouveauté
219 000 $ 46, Ch. du Lac-Gasse Saint-Anaclet-de-Lessard Maison de plain-pied
1| 1
Nouveauté
339 900 $ 120, Rue Sansregret Saint-Calixte Maison de plain-pied
5| 2