Maison à étages à Saint-Lambert
603-605, Av. Oak
31
824 900 $
4|
2
Description
Belle propriété située dans le charmant secteur de Saint-Lambert. Anciennement un duplex, cette demeure a été soigneusement transformée en une élégante propriété unifamiliale, offrant espace, confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un total de 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes. La maison propose également un vaste salon double, parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous apprécierez une cour entièrement aménagée, intime et clôturée. Idéalement située à proximité de tous les services, cette propriété combine parfaitement le charme du quartier et la commodité de la vie urbaine.Une opportunité à ne pas manquer.
Points saillants
Année de construction
1922
Sous-sol
Non aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Installations permanentes de chauffage, d'éclairage, pôles, rideaux, stores, luminaires, plafonniers
Exclu
luminaire salle à manger, lampes tiffany (2), armoire en bois dans la salle de bain du 2e étage, tablettes(2) en bois dans la cuisine, piscine et ses accessoires
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
11.2x7.5 P
Bois
11.2x7.5 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
12.0x21.4 P
Bois
12.0x21.4 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
12.1x11.2 P
Bois
12.1x11.2 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.2x7.6 P
Céramique
11.2x7.6 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
13.8x12.3 P
Bois
13.8x12.3 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.0x9.8 P
Bois
11.0x9.8 P
Bois
Salon
2ième étage
11.1x13.10 P
Bois
11.1x13.10 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.0x6.9 P
Bois
9.0x6.9 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x12.11 P
Bois
11.10x12.11 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x9.1 P
Bois
12.1x9.1 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.4x4.11 P
Céramique
7.4x4.11 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
20.7x13.7 P
Bois
20.7x13.7 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,318 $
Taxes scolaires (2026)
513 $
Total
5,831 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
262,100 $
Bâtiment
446,400 $
Total
708,500 $
Belle propriété située au coeur du charmant quartier de Saint-Lambert où l'élégance des rues bordées d'arbres rencontre la proximité de tous les services. Une visite vous charmera !
CARACTÉRTISTIQUES :
- Cuisine fonctionnelle avec porte donnâtes accès à la terrasse extérieure
- Salle à manger lumineuse
- Salon double au rez-de-chaussée
- 2 salles de bain complètes
- 4 chambres à coucher
- Chambre à coucher principale avec salon et accès à un balcon privé
- Sous-sol non aménagé
- Belle cour aménagée et intime
À PROXIMITÉ :
- Centre de loisirs Saint-Lambert
- L'aréna Éric-Sharp
- Golf de Saint-Lambert
- Gare de train
- Jardin communautaire
AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACQUISITION :
- Rénovation de la salle de bain du RDC il y a 3 ans
- Changement des deux panneaux électriques en 2006
- Plomberie refaite en partie (les deux salles de bain)
- Électricité refaite (sauf dans la cuisine et la salle à manger)
- Amélioration de l'isolation dans l'entretoit (cellulose soufflée)
- La cheminée en briques a été refaite, ainsi que le lining et le chapeau de la cheminée
- Un accès au toit via l'escalier extérieur a été créé
- La façade de la maison a été rebriquée (refait du premier rang jusqu'aux fenêtres)
- Isolation/insonorisation améliorée entre le voisin au 1er étage et au 2e étage (sauf dans la cuisine)
Style de vie
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