Maison à étages à Saint-Lambert
105, Rue Reid
979 000 $
Description
+SPLENDIDE MAISON DE VILLE en copropriété!+ Construction haut de gamme, luminosité exceptionnelle, 4 chambres, dont une magnifique suite parentale. 2+1 salles de bains, 2 espaces de stationnement intérieurs, comptoirs de quartz, armoires thermoplastique, planchers de bois franc. Tranquillité assurée dans un environnement privilégié. Localisation parfaite à pied du train de banlieue, accès piscine et terrasse commune autobus (Express CV, REM, métro). Supermarché, garderies, école primaire, pharmacie, SAQ et restos à moins de 500 mètres. Route 132 et pont Victoria à moins de 5 min. Vidéo : https://youtu.be/p09NzVNWb18?si=_dLJfpOKP5e2IthB
Points saillants
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x12.0 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.8x9.0 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8x9.0 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2x4.6 P | Céramique |
Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.0x5.6 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x11.6 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x8.5 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x9.0 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 8.3x6.3 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 3ième étage | 17.0x16.7 P | Bois |
Salle de bains | 3ième étage | 9.3x7.6 P | Céramique |
Penderie (Walk-in) | 3ième étage | 9.8x9.3 P | Bois |
Salle familiale | Sous-sol | 11.5x10.6 P | Plancher flottant |
Rangement | Sous-sol | 10.0x5.0 P | Béton |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | 6,216 $ |
Taxes scolaires (2023) | 595 $ |
Total | 6,811 $ |
Évaluation municipale(2024) | |
---|---|
Terrain | 119,800 $ |
Bâtiment | 543,400 $ |
Total | 663,200 $ |
++Concept en copropriété avantageux++
**Localisation idéale! Splendide maison de ville au coeur
du plus beau secteur de Saint-Lambert!**
RARETÉ!
Vous voulez vivre à deux pas des services sans les
inconvénients liés au bruit?
Bienvenue au 105 Reid: une magnifique construction de haute
qualité conçue avec des matériaux tendance, modernes et
recherchés! Des choix qui traverseront le temps.
Tranquillité assurée au coeur de St-Lambert, dans un
secteur situé à distance de marche de tous les services.
Propriété haut de gamme idéalement localisée entre le
Village, le parc Victoria et le parc Alexandra.
- À moins de 200 mètres des différents circuits d'autobus
(express centre-ville, REM, métro Longueuil)
- À 10 minutes de marche du train de banlieue qui vous
conduit au centre-ville de Montréal en 15 minutes
- À moins de 500 mètres d'une pharmacie, IGA Extra, SAQ,
boutique Ricardo ainsi que de nombreux restaurants et de
nombreux services de santé (dentiste, laboratoire Biron,
physiothérapie... etc)
- Si vous préférez utiliser votre voiture, vous serez à
quelques secondes de la rue Victoria et à 5 minutes du
Village
- De nombreux pars, parcours de golf et pistes cyclables à
proximité
++CARACTÉRISTIQUES++
Rez-de-chaussée:
Dès votre entrée, vous remarquerez la haute qualité des
matériaux de cette splendide propriété. Planchers et
escaliers de bois. Superbe cuisine avec un très grand îlot,
spacieux garde-manger, tous les comptoirs de quartz et
armoires de cuisine en thermoplastique.
Deuxième étage
3 chambres dont 2 avec walk-in. Planchers de bois franc,
Salle de bain haut de gamme avec comptoir de quartz, espace
laveuse-sécheuse.
Troisième étage
La pièce maîtresse!!! Suite parentale qui occupe tout
l'étage de type loft. Magnifique avec son coin lecture ou
télé, salle de bain attenante avec grande douche de
céramique et comptoir de quartz. Immense walk-in et espace
de rangement.
Sous-sol
Salle d'exercice ou salle de télé ou bureau... votre choix!
On retrouve également une pièce de rangement qui peut être
transformée en salle de bain puisque la plomberie
nécessaire est en place. S'y trouve aussi un grand hall
d'entrée qui vous mène directement à vos deux espaces de
stationnement intérieurs.
Aussi:
Grande terrasse aménagée
Piscine et SPA derrière chez vous, sans l'entretien!
Venir habiter ici, c'est choisir la qualité de vie, la
tranquillité d'esprit et l'esprit si unique de ce secteur,
inégalé sur la Rive-Sud!
Frais copropriété 503$ par mois. Propriété inscrite aussi
en unifamiliale pour plus de visibilité.
VOIR LA VIDÉO DE PRÉSENTATION:
https://youtu.be/p09NzVNWb18?si=_dLJfpOKP5e2IthB
Style de vie
Propriétés suggérées
Visites libres à venir
dimanche 02 juin : 14h à 16h
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Grâce au programme exclusif de mise en marché de Proprio Direct
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