Maison à un étage et demi à Saint-Jean-sur-Richelieu
1160, Allée de la Riveraine
27
1 190 000 $
3|
2
Description
Évadez-vous dans cette magnifique propriété en bord de l'eau navigable, avec la possibilité d'ajouter un quai pour vos embarcations. Nichée dans un secteur paisible, au bout d'une rue sans issue, elle offre intimité et sérénité. Le terrain de 61 000 pieds carrés, soigneusement entretenu et bordé d'arbres matures, crée un cadre enchanteur. L'intérieur spacieux et lumineux, agrémenté de plafonds de plus de 9 pieds au rez-de-chaussée, vous enveloppe de confort. Profitez d'une vue panoramique qui s'harmonise parfaitement avec ce lieu unique. Un véritable joyau à découvrir!
Points saillants
Année de construction
1950
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Fibrociment, Pierre de béton
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Enclavé, Rue privée
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cuisinière avec les 2 fours intégrés, hotte de cuisine, stores, fixtures, luminaires, spa, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclu
Abri temporaire à côté du garage (appartient au locataire), micro-onde.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.3x10.9 P
Céramique
6.3x10.9 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
11x12.7 P
Céramique
11x12.7 P
Céramique
Coin repas
1er niveau/RDC
8.4x12.7 P
Céramique
8.4x12.7 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
9x20 P
Bois
9x20 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
15x20 P
Bois
15x20 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7x12.5 P
Céramique
7x12.5 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
7x12 P
Céramique
7x12 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.5x12.7 P
Bois
9.5x12.7 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
7.4x12 P
Bois
7.4x12 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15x22 P
Bois
15x22 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2025)
8,132 $
Taxes scolaires (2024)
842 $
Total
8,974 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
872,700 $
Bâtiment
327,700 $
Total
1,200,400 $
Rez-de-chaussée:
Planchers de céramique chauffants et planchers en bois. Vestibule spacieux et fonctionnel. 2 chambres à coucher. 1 salle de bains avec bain autoportant et douche en céramique. 1 salle de bains avec douche en céramique et coin buanderie avec armoires en bois. Grande salle de séjour lumineuse avec plafond de plus de 9 pieds et foyer à combustion lente. Salle à manger avec fenestration abondante et vue imprenable. Cuisine avec armoires en bois, comptoirs en granit, îlot central et électroménagers haut de gamme.
À l'étage:
Grande chambre à coucher avec deux penderies de type walk-in.
À l'extérieur:
Terrain de plus de 61 000 pi² paysagé, agrémenté de haies de cèdre et d'arbres matures. Trottoirs en béton estampé. Foyer extérieur aménagé. Grande terrasse en béton estampé avec spa et vue sur la rivière. Grande remise pour rangement supplémentaire.
Secteur à proximité:
Accès rapide à l'autoroute 35. Écoles primaires et secondaires (publiques et privées), garderies et parcs. Loisirs : terrains de tennis, baseball, football, pistes d'athlétisme et cyclables, parcours BMX, aréna, etc. Proximité du centre-ville de Saint-Jean : commerces, restaurants, salles de cinéma, marina.
Installation spécifique: Préparation pour une génératrice intégrée au panneau électrique.
Style de vie
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