Maison à étages à Saint-Jean-sur-Richelieu
269, Rue Jacques-Cartier N.
5
255 000 $
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1
Description
Maison à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu, au coeur du centre-ville. Cette propriété à rafraîchir ou à rénover est une excellente occasion pour les investisseurs ou promoteurs. Son terrain de plus de 6 000 pi² offre un fort potentiel de développement permettant un projet unifamilial, bifamilial, trifamilial ou un multilogement de 4 unités, ainsi que certains usages commerciaux selon la réglementation municipale. Elle est située près des écoles, commerces, restaurants et du transport en commun. Le vendeur pourrait offrir un financement aux acheteurs disposant d'une mise de fonds minimale de 20000$.
Points saillants
Année de construction
1910
Zonage
Commercial, Résidentiel
Vue
Sur la ville
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Pierre
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Tous les objets à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété deviendront la responsabilité des acheteurs et sans aucune garantie de fonctionnement.
Dimension approximative
1er niveau/RDC
26x28 P
26x28 P
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,390 $
Taxes scolaires (2025)
183 $
Total
2,573 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
162,900 $
Bâtiment
152,400 $
Total
315,300 $
Maison à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu -Occasion exceptionnelle au centre-ville!
Située au coeur du centre-ville de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette maison unifamiliale à vendre représente une occasion rare pour les investisseurs, promoteurs immobiliers, entrepreneurs ou acheteurs à la recherche d'un projet offrant un excellent potentiel de développement. À rafraîchir ou à rénover selon vos besoins, la propriété est implantée sur un vaste terrain de plus de 6 000 pi². Son zonage permet la réalisation de plusieurs types de projets résidentiels, notamment une construction unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale ou un multilogement de 4 unités, en plus de certains usages commerciaux autorisés. Les acheteurs sont invités à valider leur projet auprès des autorités municipales. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, des commerces, restaurants, services essentiels et du transport en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et recherché. Que vous soyez à la recherche d'une maison à rénover à Saint-Jean-sur-Richelieu, d'un terrain à développer, d'un immeuble à revenus potentiel ou d'un investissement immobilier dans un secteur en demande, cette propriété mérite toute votre attention. Son emplacement de choix, son terrain de grande superficie et ses nombreuses possibilités de développement en font une occasion à ne pas manquer.
Points forts :
- Maison unifamiliale à rénover.
- Terrain de plus de 6 000 pi².
- Potentiel de développement résidentiel jusqu'à 4 logements.
- Certains usages commerciaux permis selon le zonage.
- Services municipaux (aqueduc et égouts).
- Emplacement stratégique au centre-ville.
- À proximité des écoles, commerces, restaurants et transport en commun.
- Excellente opportunité pour investisseurs, promoteurs et entrepreneurs.
Le vendeur pourrait offrir un financement aux acheteurs disposant d'une mise de fonds minimale de 20 000 $, sous réserve de l'acceptation de leur dossier et selon des modalités à convenir entre les parties.
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