Duplex à Saint-Jean-sur-Richelieu
154-156, Rue Duvernay
54
525 000 $
4|
1
Description
POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU POUR INVESTISSEURS! Opportunité à saisir! Beau duplex offrant un terrain attrayant et une allée asphaltée, situé dans un secteur paisible à proximité de tous les services. Le grand 7 ½ s'étend sur deux étages et dispose d'une entrée indépendante au sous-sol. Le 5 ½ offre une aire de vie ouverte et lumineuse.
Points saillants
Année de construction
1968
Revenus bruts potentiels
23 400 $
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Fondation
Bloc de béton
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Effets personnels des locataires
Salon
1er niveau/RDC
12.7x12.0 P
Plancher flottant
12.7x12.0 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
3.2x4.4 P
Céramique
3.2x4.4 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.5x9.8 P
Plancher flottant
12.5x9.8 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
12.4x12.9 P
Plancher flottant
12.4x12.9 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
13.4x8.5 P
Plancher flottant
13.4x8.5 P
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
13.3x9.8 P
Plancher flottant
13.3x9.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.9x11.0 P
Plancher flottant
12.9x11.0 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
9.2x12.3 P
Plancher flottant
9.2x12.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.0x11.0 P
Plancher flottant
11.0x11.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x11.2 P
Plancher flottant
11.3x11.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.6x9.0 P
Couvre-sol souple
5.6x9.0 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
2ième étage
9.6x4.9 P
Céramique
9.6x4.9 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x11.3 P
Plancher flottant
12.3x11.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.9x11.0 P
Plancher flottant
9.9x11.0 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
16.3x11.3 P
Plancher flottant
16.3x11.3 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
15.5x11.2 P
Plancher flottant
15.5x11.2 P
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
8.1x11.9 P
Béton
8.1x11.9 P
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
9.8x8.8 P
Béton
9.8x8.8 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
8.6x17.4 P
Plancher flottant
8.6x17.4 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
9.1x5.3 P
Couvre-sol souple
9.1x5.3 P
Couvre-sol souple
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,812 $
Taxes scolaires (2025)
186 $
Total
2,998 $
Beau duplex offrant beaucoup de potentiel pour une jeune famille ou pour investisseurs.
Terrain de 5 360 pi².
Un grand 7 ½ sur deux étages offrant quatre chambres à coucher, idéal pour propriétaire occupant ou pour offrir en location.
Un beau 5 ½ à aire ouverte complète la propriété.
Parmi ses atouts, on note :
Une localisation stratégique, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services. Des logements spacieux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux familles. Un immeuble solide et bien entretenu, conçu pour durer.
Plusieurs rénovations effectuées : Fenêtres (2017) Balcon (2017) Escalier extérieur (2023) Cabanon (2024) Trottoir (2024) Asphalte (2020) Réservoir d'eau chaude (2022) Planchers (2023)
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Style de vie
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