Maison de plain-pied à Saint-Isidore

268, Rg St-Régis S.

VenduFaçade Façade Salon Salon Vue d'ensemble
Vendu
23 
2| 1
№ Centris 27544698

Description

Propriété située sur un grand terrain de 11 000 pieds carrés aucun voisin arrière. Possibilité d'une 3e chambres. Beaucoup de rangements dans la cuisine avec îlot central, plaque de cuisson et four encastré. Salle de bain rénovée avec plancher chauffant et une salle d'eau. Plusieurs améliorations apportées. IL reste un peu de finition extérieure. Sous-sol de 6' seulement sur la partie de la rallonge arrière pour le reste c'est une cave de service. Une baisse de prix a été effectuée en lien avec l'obligation de se conformer aux exigences de la ville pour les installations sanitaires. Les démarches sont entrepris pour la mise aux normes.

Points saillants

Année de construction
1952
Particularités
Bord de l’eau
Piscine
Hors-terre
Détails
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Revêtements
Aluminium
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole
Piscine
Hors-terre
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bord de l’eau, Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Cuisinière au gaz propane, four encastré, chauffe-eau, cabanon, piscine et accessoires laissé sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores.
Exclu
Tous les biens personnels des propriétaires.
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
11.9x12.3 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.11x12.0 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
17.1x9.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
9.10x12.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.4x9.11 P
Plancher flottant
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5.3x3.5 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.5x5.3 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
19.3x12.0 P
Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds
Sous-sol
24.11x12.7 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023)
1,150 $
Taxes scolaires (2023)
154 $
Total
1,304 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
63,500 $
Bâtiment
135,000 $
Total
198,500 $
Info supplémentaire

Propriété située sur un beau grand terrain de 11 000 pieds carrés avec petit ruisseau et aucun voisin arrière. Possibilité d'une 3e chambre. Beaucoup de rangement dans la cuisine avec îlot central, plaque de cuisson au propane et four encastré. Salle de bain rénovée avec plancher chauffant et une salle d'eau. Plusieurs améliorations apportées. IL reste un peu de finitions extérieures. Sous-sol de 6' seulement sur la partie de la rallonge arrière pour le reste c'est une cave de service.

Une baisse de prix a été effectuée en lien avec l'obligation de se conformer aux exigences de la ville pour les installations sanitaires.

Les propriétaires ont entrepris les démarches auprès de la municipalité afin de se conformer au niveau sanitaire. Celle-ci pourrait financer le projet qui sera remboursé sur le compte de taxe pour les 15 prochaines années. Ou le prêteur hypothécaire pourrait aussi financer le projet en prêt rénos.

Zoné agricole mais droit acquis résidentiel par la CPTAQ.

La piscine n'a pas été partie cette année.

Le plan d'aménagement pur les futures installations sanitaires est disponible. Il a été conçue pour trois chambres à coucher

Lien de la ville pour le détail de mise aux normes de l'installation sanitaire : https://municipalite.saint-isidore.qc.ca/documents-informati ons/fosse-septique/

Crédit d'impôt disponible par le Gouvernement du Québec de 5 000$ Voir le lien suivant :

https://www.revenuquebec.ca/fr/citoyens/credits-dimpot/credi t-dimpot-pour-mise-aux-normes-dinstallations-dassainissement -des-eaux-usees-residentielles/?msclkid=23a08486afb711ec9e11 899fb795d4d0&cHash=218bc7353f80798925aea5abaa9dd173

Style de vie

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