Quadruplex à Saint-Hyacinthe

2160-2180, Av. St-Joseph

PrestigeFace arrière Façade Stationnement Façade Face arrière
Prestige
56 

1 400 000 $

4| 1| 465.98 mc
№ Centris 21890952

Description

LIBRE A L'ACHETEUR 1 x 6 1/2.et peut se libérer 9 1/2 de 4 cac . immeubles a revenus de 4 grands logements ( 9 1/2, 7 1/2, et 2 x 6 1/2 ) représentant plus de 5 000 pc , plus le sous-sol. Tres rare par sa grandeur et son potentiel multiple. Zonage donnant droit a 6 logis, ou 7 a 16 chambres, ou commerce de quartier ou usage des 8 garages ( 2360 pc ) pour location ou vendre une partie du terrain arriere a des voisins. Bien entretenu, recouvrement de la toiture 2023, fenetres, rampes balcons joint de brique, isolation grenier récent. bcp de planchers bois franc

Points saillants

Année de construction
1945
Superficie habitable
465.98 mc
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Tout équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble
Exclu
Les effets personnels des locataires
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 6,046 $
Taxes scolaires (2023) 469 $
Total 6,515 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 166,900 $
Bâtiment 354,300 $
Total 521,200 $
Info supplémentaire

immeuble de 4 logements tout brique avec immense possibilité
1 x 9 1/2 loué 1950/mois potentiel a 1 950./mois
1 x 7 1/2 loué a 835/mois potentiel a 1 500./mois
1 x 6 1/2 transfert du 9 1/2 a 1 000/mois potentiel a 1
450./mois
1 x 6 1/2 vacant potentiel a 1 450./mois

les huit garages totalisant 2360 pc potentiel a 1 400./mois
un garage est inclus dans le bail du locataire
location des espaces de stationnement supplémentaire
beaucoup de rangement au sous-sol locker

potentiel de vendre ou louer une partie du terrain arriere
aux voisins


le revenus potentiel est estimé a 7 200 $/mois, soit 86
400/an
présentement 760. + 250/mois

Zonage de la grille de spécification

4 logis isolés
5a 6 logis isolés
commerce associable a la résidence
commerce de quartier

le 9 1/2 et le 7 1/2 occupent une partie du sous-sol

description d'un 6 1/2 au 2e etage

hall d'entrée 6'4 x 11'
garde manger 5'6 x 4'
coin lav/sec 5'2 x 5'8
cuisine 16' x 12'11 plancher flottant, arm mélamine
bl.
salle de bain 8'3 x 5'1 ceramique,contour bain cer.
salon double 25'2 x 10'5 bois franc
chambre princ. 12'3 x 10'9 bois franc
chambre 11'6 x 10'9 bois franc
galerie facade 24'11x 5'10 fibre de verre, rampe aluminium

pour le 9 1/2

ajout de l'espace sous-sol

chambre 13'10 x 11' prélard
salle de bain 9'8 x 4'7 cer. (douche toilette,lavabo )
salon 19'5 x 10'9 tapis
chambre 15'4 x 10'5 marquetterie, 2 walk-in



Style de vie

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Pierre Méthot Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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