Maison de plain-pied à Saint-Hyacinthe

1965, Av. de Dieppe

Cuisine Cuisine Cuisine Salon Généré par IA
34 

539 000 $

4| 2| 89.6 mc
№ Centris 14376493

Description

Lumineuse, orientée plein est, au coeur du Havre des Dominicains à Douville. Quatre chambres, possibilité d'une cinquième au sous-sol, deux salles de bain, aire ouverte, piscine hors-terre de 21 pieds et grande terrasse. Terrain de tennis, parcs, golf, pistes cyclables, écoles secondaires et cégep à quelques minutes. Un emplacement solide, pour une famille qui pense à long terme.

Points saillants

Année de construction
2006
Superficie habitable
89.6 mc
Piscine
Hors-terre
Détails
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Fondation
Béton coulé
Inclus
Tous les rideaux, tous les stores et luminaires, lave-vaisselle de marque GE, piscine et accessoires
Exclu
support à television dans la chambre principale, Tout le contenu du cabanon. Spa, tablettes, Chauffe terasse, Télévision de la chambre au sous sol et support mural pour celle-ci
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.3x4.6 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
14.0x14.3 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.1x12.9 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
10.8x8.3 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.3x10.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
13.5x7.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.7x15.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
17.2x12.0 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
6.7x10.5 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6.7x8.4 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
4.5x4.8 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
12.4x11.1 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
15.2x9.2 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,123 $
Taxes scolaires (2026)
266 $
Total
3,389 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
161,900 $
Bâtiment
278,700 $
Total
440,600 $
Info supplémentaire

Le matin, les premiers rayons entrent par les fenêtres du salon et inondent la pièce. C'est l'un des premiers détails qu'on remarque au 1965 avenue de Dieppe : une maison orientée plein est, lumineuse dès le réveil, dans un quartier où la vie de famille prend tout son sens.

Le Havre des Dominicains est l'un des secteurs les plus prisés de Douville pour des raisons concrètes. Les rues paisibles donnent accès aux parcs pour enfants, au terrain de tennis, au club de golf et à un réseau de pistes cyclables, le tout à quelques minutes à pied ou à vélo. L'École Douville, les écoles secondaires et le Cégep de Saint-Hyacinthe sont à courte distance. Pour une famille qui se projette sur le long terme, peu d'emplacements cochent autant de cases.

La maison suit la même logique. Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte rassemble tout le monde naturellement, que ce soit pour les repas du soir ou les devoirs du lendemain. Quatre chambres bien proportionnées et deux salles de bain complètes répondent aux besoins du quotidien sans compromis. L'été, la piscine hors-terre de 21 pieds et la grande terrasse transforment la cour en destination. On n'a pas besoin d'aller loin pour décompresser.

Au sous-sol, le salon divisé offre une flexibilité réelle : une cinquième chambre s'aménage facilement, que ce soit pour un ado en quête d'espace, un bureau ou des invités qui s'installent quelques jours.

Style de vie

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Antoine Baril Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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