ADDENDA

Belle occasion pour un acheteur désirant personnaliser une propriété selon ses goûts! Cette maison fonctionnelle offre 4 chambres à coucher, une belle aire de vie et une grande cour clôturée.

REZ-DE-CHAUSSÉE

• 2 chambres à coucher;
• Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte;
• Salle de bain;
• Espaces fonctionnels offrant plusieurs possibilités de mise au goût du jour.

SOUS-SOL SEMI-FINI

• 2 chambres à coucher;
• Salle familiale;
• Salle de lavage;
• Sorties de plomberie déjà présentes pour une salle de bain.

À la suite de l'exceptionnelle l'inondation survenue le 20 juin 2026 due à des pluies historiques diluviennes, les portions inférieures des murs du sous-sol ont été retirées jusqu'à une hauteur approximative de 4 pieds. Des travaux de finition et de remise en état sont donc à prévoir.

AMÉLIORATIONS RÉCENTES

• Toiture;
• Gouttières;
• Amélioration de l'isolation de l'entretoit selon les normes;
• Nouvelle pompe de puisard;
• Installation d'un clapet antiretour.

EXTÉRIEUR Grande cour arrière clôturée offrant un bel espace extérieur et plusieurs possibilités d'aménagement.

LOCALISATION Secteur résidentiel établi de Saint-Constant, à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Accès pratique au transport collectif, à la gare de Saint-Constant, à la route 132 ainsi qu'aux autoroutes 15 et 30.

Une propriété offrant espace et potentiel pour l'acheteur prêt à lui redonner tout son éclat!