Maison à étages à Saint-Constant
62, Rue du Sentier
36
4|
1
Description
MAGNIFIQUE ET COUP DE COEUR! Chaleureuse propriété située dans un secteur recherché et près de tout: Commerces, écoles, parcs, restaurants et tellement plus! Comportant une luminosité naturelle exceptionnelle, vous serez impressionné en la visitant! Vaste cuisine avec plancher chauffant et salle à manger aux multiples possibilités! La maison compte 4 chambres de bonne dimension dont 3 à l'étage et une au sous-sol qui est 100% aménagé. Grande salle familiale parfaite pour le billard! La cour arrière idéalement orientée sera optimale pour profiter de la belle saison! Garage intégrée et bien plus. Elle ne laissera personne indifférent! WOW!
Points saillants
Année de construction
2002
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Stores dans les fenêtres, toiles présentes dans les fenêtres, luminaires et fixtures sauf celui de la chambre des maitres, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, le tout laissé tel quel à titre de don.
Exclu
Pôles et rideaux, luminaire de la chambre des maitres, lave-vaisselle, table de billard et accessoires ainsi que le support à baguette au mur et lampe au dessus de la table de billard, horloge murale au sous-sol. Biens personnels des propriétaires.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.1x5.5 P
Ardoise
6.1x5.5 P
Ardoise
Salon
1er niveau/RDC
13.3x17.10 P
Bois
13.3x17.10 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
10.9x13.7 P
Céramique
10.9x13.7 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
14.4x12.0 P
Céramique
14.4x12.0 P
Céramique
Boudoir
1er niveau/RDC
5.1x8.10 P
Céramique
5.1x8.10 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5.3x5.1 P
Céramique
5.3x5.1 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.3x13.6 P
Bois
18.3x13.6 P
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.10x7.11 P
Bois
6.10x7.11 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x11.6 P
Bois
10.10x11.6 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x14.3 P
Bois
10.2x14.3 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
13.1x10.5 P
Céramique
13.1x10.5 P
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
8.1x5.1 P
Céramique
8.1x5.1 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12.11x28.2 P
Plancher flottant
12.11x28.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.9x13.6 P
Plancher flottant
14.9x13.6 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
7.1x8.3 P
Béton
7.1x8.3 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,651 $
Taxes scolaires (2025)
399 $
Total
4,050 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
177,500 $
Bâtiment
349,300 $
Total
526,800 $
++AMÉLIORATIONS++
2022: Ajout d'une margelle à l'arrière sous les recommandation de l'inspecteur en bâtiment.
2022: Remplacement de 16 thermos de fenêtres au rez de chaussé et à l'étage.
2014: Une bonne partie de l'asphalte fut refait car une marmotte avait fait des trous sous la terre.
2012: Balcon arrière remplacé
À la demande de la vendeuse, les visites débuteront samedi 14 février et la réponse aux promesses d'achat s'il y a lieu se fera mardi le 17 février 2026. Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Style de vie
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