Maison à étages à Saint-Constant
172, Ch. du Petit-St-Régis S.
55
4|
1
Description
Choyé par seulement deux propriétaires au fil des ans, ce cottage lumineux et fraîchement repeint presqu'en totalité, possède une histoire unique. À votre tour d'en écrire le prochain chapitre. Bienvenue chez vous! Découvrez une propriété où emplacement, confort et qualité de vie se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer! Suivez-moi à l'addenda !
Points saillants
Année de construction
2002
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Brique, Vinyle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Pôles, toiles de fenêtres, stores, petit meuble brun à tiroir IKEA à la salle de bain à l'étage, 2 grandes armoires blanches à la salle familiale, 1 armoire penderie brune IKEA à la chambre à coucher du sous-sol, grande armoire penderie blanche IKEA à la chambre à coucher principale, rangement modulaire IKEA dans une chambre à l'étage, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclu
Biens meubles et rideaux du salon, salle à manger et chambre à coucher principale.
Salon
1er niveau/RDC
13 X 17 ft / 3.96 X 5.18 m
Bois
13 X 17 ft / 3.96 X 5.18 m
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
7.8 X 8.1 ft / 2.34 X 2.46 m
Céramique
7.8 X 8.1 ft / 2.34 X 2.46 m
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.6 X 7.11 ft irr / 2.59 X 2.41 m irr
Bois
8.6 X 7.11 ft irr / 2.59 X 2.41 m irr
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
4.9 X 10.4 ft irr / 1.45 X 3.15 m irr
Céramique
4.9 X 10.4 ft irr / 1.45 X 3.15 m irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.4 X 8.7 ft irr / 3.76 X 2.62 m irr
12.4 X 8.7 ft irr / 3.76 X 2.62 m irr
Chambre à coucher
2ième étage
10.7 X 8.11 ft irr / 3.23 X 2.72 m irr
10.7 X 8.11 ft irr / 3.23 X 2.72 m irr
Chambre à coucher
2ième étage
10.4 X 9.4 ft / 3.15 X 2.84 m
10.4 X 9.4 ft / 3.15 X 2.84 m
Salle de bains
2ième étage
7.7 X 8.8 ft irr / 2.31 X 2.64 m irr
Céramique
7.7 X 8.8 ft irr / 2.31 X 2.64 m irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
9.6 X 11.5 ft / 2.90 X 3.48 m
9.6 X 11.5 ft / 2.90 X 3.48 m
Chambre à coucher
Sous-sol
9.6 X 9.9 ft / 2.90 X 2.97 m
9.6 X 9.9 ft / 2.90 X 2.97 m
Salle de jeux
Sous-sol
17.7 X 8.4 ft irr / 5.36 X 2.54 m irr
17.7 X 8.4 ft irr / 5.36 X 2.54 m irr
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,591 $
Taxes scolaires (2026)
373 $
Total
3,964 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
310,200 $
Bâtiment
257,900 $
Total
568,100 $
À Saint-Constant, découvrez une propriété où emplacement, confort et qualité de vie se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer!
Construit en 2002, ce cottage offre 4 chambres à coucher, dont 3 confortablement regroupées à l'étage, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
L'aire de vie ouverte propose un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une quatrième chambre, une belle salle familiale et un espace jeux, offrant plusieurs possibilités selon les besoins de la famille.
La propriété est également munie de deux thermopompes murales.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée sur trois côtés, d'un patio, d'un cabanon et d'un espace permettant d'envisager l'installation d'une piscine, sous réserve de la réglementation municipale ainsi que l'espace afin d'y garer vos voitures.
Le tout dans un secteur familial, à deux pas de parcs, piste cyclable, piscine intérieure, aréna, skate park, terrain de soccer, disque golf, écoles, commerces, services, transport collectif, train de banlieue et principaux axes routiers, tels que les routes 132 et 30, ainsi que l'autoroute 15.
Une propriété très fonctionnelle offrant de beaux espaces pour toute la famille!
Améliorations apportées: 2026 - crépi (facture à l'appui) 2023 - trottoir et bordure (facture à l'appui) 2020 - aménagement sous-sol (facture à l'appui) 2020 - 2 thermopompes murales (facture à l'appui) 2015 - toiture maison et remise (facture à l'appui) 2004 - installation de gouttières (facture à l'appui)
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement à l'échangeur d'air qui ne fonctionne plus ainsi que le lave-vaisselle de marque LG mais fonctionne très bien depuis l'achat en 2021.
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Style de vie
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