Maison de plain-pied à Saint-Charles-sur-Richelieu

265, Ch. des Patriotes

PrestigeConstruction 1987 Plancher de bois franc, plafond en hauteur Pièces communes aérées Entrée avec garde-robe à l'avant Cuisine avec ilot
Prestige
49 

669 900 $

2| 2
№ Centris 10562822

Description

Bord de l'eau naviguable à St-Charles-sur-Richelieu, à moins de 10 minutes de l'accès à l'autoroute 20. Grand bungalow offrant des pièces à aire ouverte, un plafond cathédrale, un plancher de bois franc et une pièce supplémentaire à l'arrière, donnant vue directe sur la rivière. Garage attaché 16x25 pieds. Magnifique terrain de 11 823 pieds carrés avec piscine creusée. Un projet avec énormément de potentiel! Faites vite!

Points saillants

Année de construction
1987
Particularités
Bord de l’eau
Piscine
Creusée
Garage
Attaché, Chauffé
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Non aménagé
Revêtements
Granulat (agrégat)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Convectair,
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Attaché, Chauffé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Piscine
Creusée
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bord de l’eau,
Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Laveuse-sécheuse qui sont laissées sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.0x4.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 22.2x14.11 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.11x11.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.5x11.5 P Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 17.1x12.7 P Tapis
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.9x11.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x11.2 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.1x4.11 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 10.8x11.6 P Tapis
Salle de bains Sous-sol 13.10x6.8 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 34.9x13.4 P Béton
Salle de jeux Sous-sol 11.8x13.0 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 2,703 $
Taxes scolaires (2023) 393 $
Total 3,096 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 200,900 $
Bâtiment 214,000 $
Total 414,900 $
Info supplémentaire

Vous rêvez d'un bord de l'eau à proximité des services
qu'une grande ville peut offrir? Saisissez cette chance!

Construction 1987 à St-Charles-sur-Richelieu, une charmante
municipalité située à moins de 10 minutes de la ville de
Mont-Saint-Hilaire.

Dès votre entrée par la porte avant, vous serez charmés par
la sensation d'espace à l'intérieur de cette maison
chaleureuse. Le bois franc, le plafond en hauteur et les
nombreuses fenêtres contribuent certainement à cet effet
coup de coeur. C'est une maison qui offre un superbe
potentiel!

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée avec garde-robe, faisant actuellement
partie intégrante du salon. Vu l'espace, il serait
réalisable d'y créer un hall d'entrée plus défini
- Vaste salon avec plafond cathédrale de 12 pieds
- Salle à manger ouverte sur la cuisine
- Cuisine avec fenêtre donnant sur la Rivière Richelieu,
plusieurs armoires de bois et bel espace de comptoir
- Pièce de style "boudoir" à l'arrière avec poêle au bois.
Cette pièce pourrait servir de bureau, de 2e salon ou de
salle à manger selon vos besoins. Porte-patio vers la
galerie arrière
- Chambre des maîtres spacieuse avec garde-robe double
- Seconde chambre avec garde-robe simple
- Salle de bain avec bain & douche séparés ainsi
qu'armoires de rangement

Sous-sol:

- Majorité de la superficie du sous-sol sur plancher de
béton, non aménagé. Diverses possibilités d'aménagement
s'offrent à vous
- Bureau (pièce sans fenêtre) avec garde-robe
- Salle de bain avec douche et installation laveuse-sécheuse
- Escalier intérieur menant au garage
- Escalier menant vers une porte extérieure, vers la cour
arrière

* Thermopompe centrale & plinthes électriques
* Fenestration d'origine (1987) en bois
* Toiture 2011
* Revêtement extérieur en agrégat
* Services d'aqueduc municipal
* Installations septiques datant de 1986

GARAGE

- Dimensions intérieures 15.4 x 24.6 pieds
- Accès extérieur via une porte piétonne à l'avant
- Accès direct à l'intérieur de la maison via un escalier
entre le sous-sol et la garage

TERRAIN - BORD DE L'EAU

- Accès direct à la Rivière Richelieu
- Cours d'eau naviguable, possibilité d'embarcation
- 11 823 pieds carrés de terrain
- Piscine creusée

Située à moins de 15 minutes de tous les services de la
ville de Mont-Saint-Hilaire tels épicerie, pharmacie,
boucherie, restaurants et boutiques, ainsi que du Train de
banlieue vers Montréal.

* À la demande du vendeur, aucune promesse d'achat ne sera
répondue avant mardi le 9 janvier en soirée *

Style de vie

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