Maison à étages à Saint-Charles-sur-Richelieu

175, Ch. des Patriotes

VenduFaçade Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vendu
59 
3| 4
№ Centris 21017896

Description

Magnifique cottage de style européen avec terrain très intime de 30 039 pc directement sur la rivière Richelieu. Maison ultra chaleureuse avec 3 chambres à coucher et 2 bureaux ainsi que 3 salles de bain plus une autre dans le pavillon extérieur. Entretenue avec soin au fil des ans, elle vous offre un cachet unique avec ses nombreuses boiseries, plafonds cathédral et grande luminosité grâce à sa généreuse fenestration. Le terrain est magnifiquement paysagé avec arbres matures, piscine creusée, remise et grand pavillon comprenant une serre et une salle de bains pour les baigneurs. ** Ne ratez pas votre chance de devenir riverain **

Points saillants

Année de construction
1984
Particularités
Bordé à l'eau
Piscine
Creusée
Garage
Attaché, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme,
Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Bois, Stuc
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Vue
Sur l'eau
Garage
Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine
Creusée
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, micro- onde, luminaires, ventilateurs, stores, pôles et rideaux. Aspirateur centrale. Pompe à la rivière. Quai de 4 sections. Accessoires de la piscine. Sump pompe avec batterie.
Exclu
Luminaire de la salle à manger, rideau de la chambre principale. Lustre en haut de l'escalier du s-sol.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4x8 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5x9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11x17 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 15x8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15x10 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13x12.10 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 25x15 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9x13 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11x13 P Bois
Salle de bains 2ième étage 6x7 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12x13 P Bois
Salle de jeux Sous-sol 13x14 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 15x14 P Tapis
Salle familiale Sous-sol 18x13 P Tapis
studio musique Sous-sol 7.10x10 P Tapis
Salle de bains Sous-sol 5x7.11 P Céramique
Rangement Sous-sol 16.10x24 P Béton
Atelier Sous-sol 16x14 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 3,755 $
Taxes scolaires (2023) 584 $
Total 4,339 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 302,400 $
Bâtiment 302,700 $
Total 605,100 $
Info supplémentaire

Les propriétaires actuels habitent la propriété depuis 1992
et sont les 2e proprios depuis sa construction.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son architecture
unique, la qualité de sa construction et de ses matériaux.
Le bois y est omniprésent, planchers, moulures, poutres,
plafonds et portes ce qui lui confère une chaleur unique.
Les pièces principales sont à aires ouvertes et donnent sur
la cour arrière bordant la rivière Richelieu. La cuisine
avec ses nombreuses armoires en bois et son grand îlot
central est ouverte sur la salle à manger et le salon. Ce
dernier est grandiose avec son mur de brique orné d'un
poêle à bois pour vos soirées d'hiver ainsi que sa
généreuse fenestration offrant une belle luminosité.
Au milieu, un majestueux escalier menant à la mezzanine
surplombant le rez-de-chaussée ainsi qu'à 2 chambres et une
3e salle de bain.
Présentement, il y a 3 chambres et 2 bureaux dans la
maison. On accède au s-sol également par le garage ce qui
peut être très pratique si vous avez des ados ou parents
habitant avec vous. On y retrouve un bureau et 1 salle de
bain, une salle familiale, une salle de jeux, un atelier,
un grand rangement mais aussi un ancien studio
d'enregistrement qui est complètement insonorisé.

Par la salle à manger, une superbe galerie en bois traité
pour vos repas à l'extérieur avec une vue reposante sur
votre grande cour intime. Le terrain est magnifiquement
paysagé, beaucoup d'arbres matures, piscine en fibre de
verre, grand potager et retiré de la route et des voisins.
Vous retrouverez également une remise sur dalle de béton
sur le côté garage et de l'autre côté, un grand pavillon de
28x10 avec à l'intérieur une serre, un atelier, une salle
de bain pour vos invités qui profitent de la piscine ainsi
qu'un rangement avec mezzanine.
Un quai est inclus pour amarrer votre bateau ainsi qu'une
pompe à la rivière pratique pour l'arrosage.

Venez vous installer avec votre famille et profiter d'un
style de vie incomparable au bord du Richelieu reconnu pour
ses superbes couchers de soleil, ses activités nautiques et
son terrain de jeux à l'année.

Style de vie

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