Maison à étages à Saint-Charles-sur-Richelieu
287, Ch. des Patriotes






1 595 000 $
Description
Domaine unique de 40 536 pc sur le Richelieu. Site incomparable avec 238 pi directement sur la rivière. Terrain de tennis privé et éclairé, descente de bateau en ciment et quai, piscine creusée chauffée et terrasse surplombant l'eau pour profiter au maximum des attraits du Richelieu et des couchers de soleil. Propriété chaleureuse construite avec des matériaux nobles de qualité, très lumineuse grâce à son orientation et sa généreuse fenestration. Maison qui pourrait également servir de bi-génération à même le rez-de-chaussée avec entrée privée. Présentement avec 2 bureaux professionnels, il y a possibilité de 4 chambres.+++
Points saillants
Sauna, Système d'alarme,
Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Plinthes électriques
Embarquation moteur permise
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 15x16 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11x27 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2x10 P | Bois |
Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 13x12 P | Bois |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23x17 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x10 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.10x7 P | Bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x5 P | Bois |
Bureau à domicile | 2ième étage | 15x24 P | Tapis |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12x12 P | Tapis |
Salle de bains | Sous-sol | 9.11x9.10 P | Céramique |
Mezzanine | 2ième étage | 16x13 P | Bois |
Salle de bains | Sous-sol | 6x7 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 22x16 P | Bois |
Salle de jeux | Sous-sol | 18.10x13 P | Plancher flottant |
Atelier | Sous-sol | 24x13 P | Béton |
Salle de jeux | Sous-sol | 18.10x14 P | Plancher flottant |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2023) | 5,466 $ |
Taxes scolaires (2022) | 906 $ |
Total | 6,372 $ |
Évaluation municipale(2022) | |
---|---|
Terrain | 496,000 $ |
Bâtiment | 423,800 $ |
Total | 919,800 $ |
Points saillants de cette magnifique propriété :
-2 terrains totalisant 40 536 pc dont 1 avec tennis privé
et éclairé en tapis Decoturf avec une 2e entrée en gravier,
descente de bateau en ciment et quai pour votre bateau.
-Terrain paysagé et très intime avec haies matures et
plusieurs arbres.
-Système d'irrigation 6 zones avec pompe à la rivière.
-Piscine creusée chauffée avec thermopompe et terrasse
12x12 surplombant le Richelieu.
-Maison offrant la possibilité d'une intergénération grâce
à sa 2e entrée qui mène directement à un 2e salon, chambre
à coucher et sdb complète. Idéale également pour jeune
adulte ou bureau à la maison.
-La véranda qui sert présentement de coin-repas lors de la
saison chaude était autrefois un garage, il y a un escalier
escamotable au-dessus pour accéder à un rangement dans le
grenier pleine hauteur.
-S-sol aménagé avec salle d'exercices , salle de billiard,
sauna, atelier, chambre froide pouvant devenir cellier,
garde-robe de cèdre et plusieurs rangement.
*Il faut absolument visiter cette propriété pour apprécier
son site incomparable et ses nombreux atouts... un style de
vie unique vous attends!!*
*La majorité des meubles et objets de décoration peuvent
être vendus si acheteur intéressé*
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