Maison de plain-pied à Saint-Bruno-de-Montarville
3183, Rue de la Fougère
52
925 000 $
3|
1|
1873 pc
Description
Magnifique propriété clé en main avec garage située dans un secteur recherché de Saint-Bruno-de-Montarville. Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salle d'eau et une salle de bain complète, idéales pour les grandes familles, plusieurs rénovations récentes et une cour aménagée pour profiter pleinement de l'été. À quelques minutes des Promenades Saint-Bruno, du parc national du Mont-Saint-Bruno, de ses sentiers pédestres, des écoles, des services et avec un accès rapide à la route 116 et aux principaux axes routiers.
Points saillants
Année de construction
2008
Superficie habitable
1873 pc
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
Rideaux,pôles,stores,hotte de poêle,lave-vaisselle,échangeur d'air, thermopompe murale,aspira.central acc+ kit pour le garage,système d'alarme,2 foyers électriques,meuble de salon et étagères fixées au mur,tablettes cuisine,walk-in meubles de rangements,TV mur SDB, meubles chambre S-S,SPA, Pergola et rideaux et toit ouvrant,mobilier de jardin,2 foyers au gaz, 1 chauffe-terrasse,1 parasol, 1 ouvre-porte électrique garage avec 2 manettes, BBQ, armoires de rangement dans le garage; support à pneus.
Exclu
Biens personnels.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.5 X 5.5 ft / 2.26 X 1.65 m
Céramique
7.5 X 5.5 ft / 2.26 X 1.65 m
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
14.9 X 17 ft irr / 4.50 X 5.18 m irr
Bois
14.9 X 17 ft irr / 4.50 X 5.18 m irr
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.10 X 13 ft / 3.61 X 3.96 m
Bois
11.10 X 13 ft / 3.61 X 3.96 m
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
9.7 X 13 ft / 2.92 X 3.96 m
Céramique
9.7 X 13 ft / 2.92 X 3.96 m
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6 X 4.2 ft irr / 1.83 X 1.27 m irr
Céramique
6 X 4.2 ft irr / 1.83 X 1.27 m irr
Céramique
Salle de bains
2ième étage
10.3 X 13.4 ft / 3.12 X 4.06 m
Céramique
10.3 X 13.4 ft / 3.12 X 4.06 m
Céramique
Bureau à domicile
2ième étage
10.2 X 14.9 ft irr / 3.10 X 4.50 m irr
Bois
10.2 X 14.9 ft irr / 3.10 X 4.50 m irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.1 X 10.3 ft irr / 4.29 X 3.12 m irr
Bois
14.1 X 10.3 ft irr / 4.29 X 3.12 m irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.10 X 13.4 ft / 3.30 X 4.06 m
Bois
10.10 X 13.4 ft / 3.30 X 4.06 m
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10.7 X 12.3 ft irr / 3.23 X 3.73 m irr
10.7 X 12.3 ft irr / 3.23 X 3.73 m irr
Salle de lavage
Sous-sol
9.6 X 11.2 ft irr / 2.90 X 3.40 m irr
9.6 X 11.2 ft irr / 2.90 X 3.40 m irr
Salle familiale
Sous-sol
14.10 X 15.10 ft / 4.52 X 4.83 m
14.10 X 15.10 ft / 4.52 X 4.83 m
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7 X 8.10 ft / 2.13 X 2.69 m
Bois
7 X 8.10 ft / 2.13 X 2.69 m
Bois
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,631 $
Taxes scolaires (2026)
384 $
Total
4,015 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
173,300 $
Bâtiment
399,400 $
Total
572,700 $
Située dans un secteur familial recherché et paisible de Saint-Bruno-de-Montarville, cette superbe propriété avec garage saura séduire les acheteurs à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie. Profitez d'un emplacement de choix à proximité des services, des écoles, des parcs, des garderies et avec un accès rapide à la route 116, facilitant les déplacements vers Montréal, Longueuil, Boucherville et l'ensemble de la Rive-Sud.
La propriété offre actuellement 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager facilement une 4e chambre, la pièce étant présentement utilisée comme bureau. Vous serez charmés par les nombreuses améliorations réalisées au fil des ans, dont une élégante salle de bain entièrement rénovée en 2024 avec plancher chauffant, bain autoportant et douche moderne au fond de céramique refait à neuf.
À l'extérieur, la cour arrière a été aménagée pour profiter pleinement de la belle saison : vaste balcon en composite, terrasse en pavé uni, magnifique pergola en aluminium avec toit ouvrant, bassin d'eau, spa et plusieurs espaces de détente propices aux réceptions en famille ou entre amis.
Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées avec factures à l'appui, notamment :
Toiture 2024 Thermopompe murale 2023 Comptoirs de cuisine en quartz 2021 Salle de bain rénovée 2024 Balcon avant en quartz 2023 Calfeutrage des portes et fenêtres 2020 Balcon arrière en composite 2020 Pergola avec toit ouvrant 2020 Chauffe-eau 2021 Luminaires remplacés en 2025 Gicleurs sur la facade avant du terrain.
Localisation de choix :
Accès rapide à la route 116 et aux principaux axes routiers. À proximité des écoles primaires Albert-Schweitzer, De Montarville et Mgr-Gilles-Gervais. Près de l'école secondaire Du Mont-Bruno et du Collège Trinité. À quelques minutes des garderies, parcs, pistes cyclables, installations sportives, commerces et restaurants. Profitez également de tous les attraits de Saint-Bruno, notamment le parc national du Mont-Saint-Bruno, les sentiers, les activités de plein air et les Promenades Saint-Bruno.
Une propriété impeccablement entretenue offrant une combinaison parfaite entre tranquillité, confort moderne et emplacement stratégique.
Une visite vous convaincra!
Style de vie
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 0
Visibili-T
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