Quadruplex à Saint-Anicet

Façade Façade Face arrière Logement Logement
48 

479 000 $

2| 1| 376.5 mc
№ Centris 12430764

Description

IMPORTANT: App.#2 tout juste libre pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT (rénos majeures en cours) 4plex 1990 sur slab de béton (pas de sous-sol). Logements de 2 CAC (950 pc chacun). Chauffage et Hydro aux frais des locataires. Fenêtres 2014. Toiture de tôle. Pompe de puits et porte d'entrée principale 2023. Terr. de 30,375 pc. DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE QUADRUPLEX VOISIN (257, 62E Ave qui a un grand garage) Les photos du listing sont une combinaison des 2 immeubles. Par respect pour les locataires, visite d'un logement par quadruplex possible avec 48hrs d'avis et une pré-qualification hypothécaire suffisante. Grand potentiel d'améliorer les revenus.

Points saillants

Année de construction
1990
Superficie habitable
376.5 mc
Revenus bruts potentiels
33 060 $
Détails
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Vinyle
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Puits profondeur inconnue
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante
Services disponibles
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
tous les luminaires fixes sauf ceux installés par les locataires, 4 chauffe-eaux, 3 hottes de cuisinière
Exclu
les biens des locataires, les lave-vaisselles appartiennent aux locataires, la hotte de cuisinière du #3
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,450 $
Taxes scolaires (2023)
342 $
Total
3,792 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
63,300 $
Bâtiment
322,400 $
Total
385,700 $
Info supplémentaire

OPPORTUNITÉ très rare pour un PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Un logement libre depuis le 19 février 2024 en cours de rénovations majeures qui sera gardé disponible à l'acheteur pour quelques semaines. Ne tardez pas. Potentiel locatif minimum de 900$ par mois pour ce grand logement au rez de chaussée.

Style de vie

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ClaudetteDarsigny
Claudette Darsigny Courtier immobilier résidentiel et commercial

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