Quadruplex à vendre, 259, 62e Avenue, Saint-Anicet

Quadruplex à Saint-Anicet

259, 62e Avenue

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479 000 $

2| 1| 376.5 mc

№ Centris 12430764

Description

IMPORTANT: App.#2 tout juste libre pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT (rénos majeures en cours) 4plex 1990 sur slab de béton (pas de sous-sol). Logements de 2 CAC (950 pc chacun). Chauffage et Hydro aux frais des locataires. Fenêtres 2014. Toiture de tôle. Pompe de puits et porte d'entrée principale 2023. Terr. de 30,375 pc. DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE QUADRUPLEX VOISIN (257, 62E Ave qui a un grand garage) Les photos du listing sont une combinaison des 2 immeubles. Par respect pour les locataires, visite d'un logement par quadruplex possible avec 48hrs d'avis et une pré-qualification hypothécaire suffisante. Grand potentiel d'améliorer les revenus.

Points saillants

Année de construction

1990

Superficie habitable

376.5 mc

Revenus bruts potentiels

33 060 $

Détails

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Sous-sol

Aucun sous-sol

Revêtements

Vinyle

Toiture

Tôle

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Bois, Mélamine

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement (total)

Extérieur

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Particularités

Coin de rue

Approvisionnement en eau

Puits profondeur inconnue

Allée

Double largeur ou plus, Non Pavée

Type de fenêtre

Coulissante

Services disponibles

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

tous les luminaires fixes sauf ceux installés par les locataires, 4 chauffe-eaux, 3 hottes de cuisinière

Exclu

les biens des locataires, les lave-vaisselles appartiennent aux locataires, la hotte de cuisinière du #3

Coûts et évaluation

Taxes

Taxes municipales (2024)

3,450 $

Taxes scolaires (2023)

342 $

Total

3,792 $

Évaluation municipale(2023)

Terrain

63,300 $

Bâtiment

322,400 $

Total

385,700 $

Info supplémentaire

OPPORTUNITÉ très rare pour un PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Un logement libre depuis le 19 février 2024 en cours de rénovations majeures qui sera gardé disponible à l'acheteur pour quelques semaines. Ne tardez pas. Potentiel locatif minimum de 900$ par mois pour ce grand logement au rez de chaussée.