Duplex à Rougemont

960-964, Rue Principale

VenduEntrée extérieure Façade Façade Entrée extérieure Unité 960
Vendu
49 
2| 1
№ Centris 10166740

Description

Magnifique duplex vertical (côte-à-côte) qui allie la qualité et l'élégance. Parfaitement entretenu, ce duplex lumineux offre une cour privée et boisée, offrant une intimité paisible et une symbiose avec la nature environnante. Sa toiture en tôle assure une protection durable, tandis que l'immense garage ajoute une dimension pratique et fonctionnelle.

Points saillants

Année de construction
1954
Revenus bruts potentiels
36 000 $
Détails
Toiture
Tôle
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Chauffé, Détaché
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
2 lave-vaisselle, 2 chauffe eau, 2 thermopompes murales, aspirateurs central et accessoires, luminaires, rideaux, pôles à rideaux
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 10.5x9.10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.4x17.1 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.7x15.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.6x8.7 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.2x6.5 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.2x5.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.11x12 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.1x11.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.6x10.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.4x10.5 P Bois
Salle d'eau 2ième étage 2.11x7.1 P Céramique
Salle d'eau 2ième étage 4.8x6.7 P Céramique
Mezzanine 3ième étage 17.2x12 P Plancher flottant
Mezzanine 3ième étage 11.10x15.8 P Bois
Salle familiale Sous-sol 11.7x22.1 P Béton
Salle familiale Sous-sol 21.4x13.10 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 6x6.11 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 2,508 $
Taxes scolaires (2023) 261 $
Total 2,769 $
Évaluation municipale(2019)
Terrain 108,600 $
Bâtiment 185,000 $
Total 293,600 $
Info supplémentaire

Magnifique duplex vertical (côte-à-côte) qui allie la
qualité et l'élégance. Parfaitement
entretenu, ce duplex lumineux offre une cour privée et
boisée, offrant une intimité paisible et une symbiose avec
la nature environnante. Sa toiture en tôle assure une
protection durable, tandis que l'immense garage ajoute une
dimension pratique et fonctionnelle.

Cet espace regorge également de détails pensés pour
améliorer la vie quotidienne. Une belle mezzanine, avec sa
vue imprenable sur la cour, offre un espace propice au
bien-être, que ce soit pour la pratique du yoga, méditation
ou la création d'un bureau inspirant.

Il serait également possible d'aménager un nouveau chemin
sur le côté du duplex existant, ouvrant la voie à la
construction d'un second duplex ou même d'un triplex au
coeur de la cour. Les premières démarches entreprises
auprès de la ville confirme que le projet est possible.

En somme, cette propriété allie à la fois la valeur d'une
résidence exceptionnelle et les perspectives stimulantes
d'un investissement futur. Ne manquez pas l'occasion de
saisir ce projet où l'innovation et le potentiel s'unissent
de manière captivante.

Style de vie

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