Maison de plain-pied à Rivière-Beaudette
38, Av. René
40
725 000 $
2|
2|
1380 pc
Description
BORD DE L'EAU, NON inondable offrant une vue imprenable et un accès direct au bord du Lac St François sur un terrain de 8000 pi2. Cette propriété comprend 2 chambres à coucher. Concept aire ouverte; hall d'entrée, salon avec foyer au propane, cuisine, ilot et une salle à manger avec porte patio menant à la cour. Salle de bains avec bain douche, salle de lavage indépendante. À la chambre principale, salle d'eau adjacent et douche à part. Garage 12 X 25 chauffé. Grand patio arrière avec solarium. 65pi de frontage au bord de l'eau avec quai en ciment. Profitez d'un accès privilégié pour le kayak ou votre embarcation motorisée. Rue peu passante.
Points saillants
Année de construction
1998
Superficie habitable
1380 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Sous-sol
4,10 po de hauteur sur dalle, rangement, Aucun sous-sol
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Vue
Sur l'eau
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Bord de l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, rideaux et tringles, stores, chauffe-eau, hotte de cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur, foyer au propane, adoucisseur d'eau, pompe, pompe submersible, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme non connecté, unité de récupération de chaleur Brock RCFM 80.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6x5.6 P
Céramique
6x5.6 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
21x12 P
Bois
21x12 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
8x15 P
Bois
8x15 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11x12.6 P
Bois
11x12.6 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.4x13.9 P
Bois
10.4x13.9 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10x12 P
Bois
10x12 P
Bois
Douche
1er niveau/RDC
4.8x4.5 P
Céramique
4.8x4.5 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
4.8x4.5 P
Céramique
4.8x4.5 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.5x5.11 P
Céramique
7.5x5.11 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
5.3x6.9 P
Céramique
5.3x6.9 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,797 $
Taxes scolaires (2025)
462 $
Total
6,259 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
233,100 $
Bâtiment
429,600 $
Total
662,700 $
À voir!! vidéo annexé.
Style de vie
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