Maison de plain-pied à Rivière-Beaudette

180, Rue de la Roche

VenduFaçade Façade Face arrière Terrasse Garage
Vendu
53 
4| 2
№ Centris 14762016

Description

LIBRE IMMÉDIATEMENT résidence contemporaine à l'architecture soignée et au design intérieur raffiné. Aire de vie lumineuse avec fenêtres pleine hauteur, cuisine haut de gamme avec cellier vitré et coin café, suite principale avec salle de bain attenante et walk-in. Garage double digne d'un magazine, avec plancher d'époxy chauffant au glycol et éclairage DEL. Terrasse couverte intime et vaste terrain bordé d'arbres. Il ne reste plus qu'à aménager le sous-sol selon vos goûts. Un équilibre parfait entre luxe, fonctionnalité et tranquillité, où chaque détail a été soigneusement réfléchi par les propriétaires. VOIR ADDENDA POUR TOUS LES DÉTAILS.

Points saillants

Année de construction
2023
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Détails
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plancher au glycol dans le garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Allée
Béton
Aménagement du terrain
Patio
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Champ d'épuration
Inclus
Armoire walk-in, poêle au gaz de marque Fisher & Paykel, lave-vaisselle de marque Frigidaire, fixtures électriques, pôles, tringles et rideaux, foyer électrique dans la chambre principale, cellier, ouvre porte de garage (2x)
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.6x4.11 P
Céramique
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
6.1x3.2 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
15.3x14.6 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
15.1x8.7 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
21.7x16.8 P
Bois
Garde mangé Walk-in
1er niveau/RDC
6.1x4.9 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
17.0x13.0 P
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
9.9x5.6 P
Céramique
Salle de bain attenante
1er niveau/RDC
10.5x9.10 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.6x10.6 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.9x7.10 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
30.6x22.4 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
17.7x13.4 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
15.0x12.9 P
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
16.0x9.2 P
Béton
Pièce "bunker"
Sous-sol
14.0x13.8 P
Béton
Salle de bains
Sous-sol
8.5x7.2 P
Béton
Rangement
Sous-sol
10.4x4.11 P
Béton
Salle mécanique
Sous-sol
10.0x7.3 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,363 $
Taxes scolaires (2025)
472 $
Total
4,835 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
147,000 $
Bâtiment
519,300 $
Total
666,300 $
Info supplémentaire

Extérieur:

  • Entrée électrique souterraine 400 AMP (aucun fil apparent)
  • Matériaux de finition haut de gamme : revêtement extérieur, capping et gouttières en acier
  • Toiture en membrane élastomère
  • Entrée en béton pouvant accueillir au minimum 6 voitures
  • Fossé avant remblayé pour une façade plus esthétique et dégagée
  • Terrasse couverte de 15 x 15 pieds attenante à la cuisine

Garage:

  • Plancher d'époxy avec finition détaillée et lignes décoratives
  • Plancher chauffant au glycol pour un confort optimal
  • Trois portes de garage : deux en façade et une menant directement à la cour arrière
  • Salle d'eau intégrée avec toilette et urinoir
  • Espace bar, podcast ou télévision aménagé
  • Éclairage DEL encastré et d'ambiance

Intérieur -- Rez-de-chaussée:

  • Plafonds de 10 pieds créant un espace vaste et lumineux
  • Îlot central de 4' x 10' dans une cuisine haut de gamme
  • Cellier vitré intégré
  • Fenêtres pleine hauteur en aluminium
  • Coin café intégré à la cuisine

Intérieur -- Sous-sol:

  • Plafonds de 9 pieds offrant une belle hauteur sous plafond
  • Brute de plomberie en place pour une future salle de bain
  • Divisions intérieures et électricité déjà complétées
  • Dalle de sous-sol et murs isolés à l'uréthane
  • Deux salles familiales communicantes totalisant plus de 500 pi² d'aire de vie
  • Pièce de type "bunker" avec murs en béton et plafond en dalle structurale -- idéale pour un man cave, une salle multimédia ou un espace sécurisé

Style de vie

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